Soucis de terrain après achats
Stef
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Ulpien1 Messages postés 5436 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Ulpien1 Messages postés 5436 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
J'ai un soucis sur la maison que je viens d acquérir il y a 3 mois .
Quand on compare la parcelle avec la vue cadastral notre terrain empiète sur un terrain de la commune .
1- en aucun cas on le savaient .
2- le terrain est entretenue
3- la maison est des années 80 .
La mairie nous demande de payer un géomètre expert pour un bornage et voir dans la possibilité d'acheter le terrain .
Hors j'ai pas le budget et ce n'est pas mon erreur .
Pas envie de faire annuler la vente non plus la maison nous plait .
Avez vous des solutions ?
D avance merci.
J'ai un soucis sur la maison que je viens d acquérir il y a 3 mois .
Quand on compare la parcelle avec la vue cadastral notre terrain empiète sur un terrain de la commune .
1- en aucun cas on le savaient .
2- le terrain est entretenue
3- la maison est des années 80 .
La mairie nous demande de payer un géomètre expert pour un bornage et voir dans la possibilité d'acheter le terrain .
Hors j'ai pas le budget et ce n'est pas mon erreur .
Pas envie de faire annuler la vente non plus la maison nous plait .
Avez vous des solutions ?
D avance merci.
3 réponses
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De base c'est au notaire de s'assurer de cela, prenez rendez-vous avec lui pour faire le point.
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eBonjour
Ce n'est pas votre terrain qui empiète sur l'autre, mais la limite de propriété qui n'est pas exacte.
iL n'y a qu'un solution: bornage des terrains par un géomètre expert.
En revanche, si c"est votre maison qui empiète sur le terrain voisin, deux solutions:
_acquisition de la partie de terrain impactée par l'empiètement
-démolition de la partie de construction empiétant. -
Bonjour
partage des frais. Le notaire n'a rien à voir là-dedans.
La législation juridique et financière évolue en permanence...