Garder une caution en absence de préavis!
droudrou
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djivi38 Messages postés 64823 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64823 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
J’ai quitté mon appartement fin juin, mais je n’ai pas pu donner de préavis car j’attendais des réponses pour des écoles. Le propriétaire était toutefois au courant de mon départ au moins un mois a l’avance.
Mon propriétaire m’a dit que ce n'était pas grave, mais qu’il ne me rendrait pas directement la caution, que j’attendrais septembre / octobre.
SAUF QUE
Je l’ai eu aujourd’hui au téléphone et m’a dit qu’il avait décidé de garder la caution par rapport au soucis du préavis.
Sauf qu’une caution concerne l'état du logement (qui était en très bon état à ma sortie) et non le préavis. Le logement étant en bon état il devrait me rendre la caution sachant que nous nous étions mis d’accord pour le préavis.
A-t-il le droit de faire ça?
Cordialement
J’ai quitté mon appartement fin juin, mais je n’ai pas pu donner de préavis car j’attendais des réponses pour des écoles. Le propriétaire était toutefois au courant de mon départ au moins un mois a l’avance.
Mon propriétaire m’a dit que ce n'était pas grave, mais qu’il ne me rendrait pas directement la caution, que j’attendrais septembre / octobre.
SAUF QUE
Je l’ai eu aujourd’hui au téléphone et m’a dit qu’il avait décidé de garder la caution par rapport au soucis du préavis.
Sauf qu’une caution concerne l'état du logement (qui était en très bon état à ma sortie) et non le préavis. Le logement étant en bon état il devrait me rendre la caution sachant que nous nous étions mis d’accord pour le préavis.
A-t-il le droit de faire ça?
Cordialement
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2 réponses
bonjour, oui, il devrai vous rendre la caution, mais le préavis, c'est par écrit et tant que vous ne l'avez pas donné, vous êtes toujours locataire en principe.
comme ni l'un, ni l'autre vous n'avez respecté la loi, on va dire qu'il y a match nul.
comme ni l'un, ni l'autre vous n'avez respecté la loi, on va dire qu'il y a match nul.
Merci pour votre réponse.
Je comptais faire une lettre mais il m’a dit que pour un mois ce n’était pas la peine...
Dois-je faire opposition au chèque?
Je comptais faire une lettre mais il m’a dit que pour un mois ce n’était pas la peine...
Dois-je faire opposition au chèque?
Bonjour,
pour info :
Un locataire DOIT donner son congé en respectant le préavis adéquat.
Et comme dit, tout arrangement VERBAL ne vaut RIEN : vous auriez faire notifier vos accords par écrit.
cdt.
pour info :
- Le DG (= DÉPÔT de GARANTIE) est une SOMME D'ARGENT versée par le locataire au bailleur à la signature du contrat de location, afin de permettre de couvrir d’éventuels manquements de la part du locataire (dégradations, défauts d’entretien, loyers impayés…).
- La CAUTION désigne l’ACTE JURIDIQUE (acte de cautionnement).
- Le GARANT est la PERSONNE qui se porte caution.
Un locataire DOIT donner son congé en respectant le préavis adéquat.
Et comme dit, tout arrangement VERBAL ne vaut RIEN : vous auriez faire notifier vos accords par écrit.
cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...