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1 réponse
Utilisateur anonyme
30 juil. 2019 à 10:21
30 juil. 2019 à 10:21
Bonjour,
Vos ressources vont baisser. Donc vous devez en tenir compte pour rembourser votre crédit.
Il ne faut pas dépasser 30% d'endettement.
Ensuite votre investissement va rapporter un revenu, lequel est imposable.
C'est pourquoi ce revenu n'est pris en compte par la banque qu'à 70% du montant du loyer théorique.
Si votre crédit pour cet investissement prend toute votre capacité d'endettement (= 30% du revenu), vous ne pourrez pas acheter autre chose dans les prochaines années, sans revendre cet investissement.
Le plus raisonnable serait d'utiliser votre capacité d'emprunt en priorité pour acheter votre logement !
Vos ressources vont baisser. Donc vous devez en tenir compte pour rembourser votre crédit.
Il ne faut pas dépasser 30% d'endettement.
Ensuite votre investissement va rapporter un revenu, lequel est imposable.
C'est pourquoi ce revenu n'est pris en compte par la banque qu'à 70% du montant du loyer théorique.
Si votre crédit pour cet investissement prend toute votre capacité d'endettement (= 30% du revenu), vous ne pourrez pas acheter autre chose dans les prochaines années, sans revendre cet investissement.
Le plus raisonnable serait d'utiliser votre capacité d'emprunt en priorité pour acheter votre logement !