Achat terrain à coté du mien

jerome2539 Messages postés 2 Date d'inscription dimanche 28 juillet 2019 Statut Membre Dernière intervention 29 juillet 2019 - 29 juil. 2019 à 00:08
Ulpien1 Messages postés 5436 Date d'inscription vendredi 2 mars 2018 Statut Membre Dernière intervention 19 septembre 2019 - 29 juil. 2019 à 10:35
Bonjour à tous,

Je suis propriétaire d'une maison sur un terrain de 17 ares dans le jura depuis 2011. Mon terrain n'étant pas très large ( 17m), je me suis donc renseigné sur le terrain a coté du mien que j'entretiens au passage depuis 8 ans et sans savoir à qui il appartenais. Mais n'ayant rien qui les sépare, je préférais l'entretenir plutôt qu'il y ait un friche juste a cote de ma maison.

Début d'année, j'ai donc contacté le propriétaire, qui en fait est propriétaire avec sa sœur, pour savoir s'ils étaient éventuellement intéressés par la vente de leur terrain. Il m'a donc donné une réponse il y a quelques semaines. Ils sont donc vendeurs au prix du village environ, c'est à dire 30 euros le m2, en m'affirmant que le terrain était viabilisé. Je me suis donc renseigné de mon coté, notamment en consultant le PLU et il s'avère, non seulement que son terrain n est pas viabilisé mais aussi qu'il se trouve en zone agricole. Donc plus le même prix...

Peut il rendre son terrain constructible?

Merci

3 réponses

bern29 Messages postés 5005 Date d'inscription mercredi 21 novembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 3 juillet 2024 2 307
29 juil. 2019 à 09:41
Bonjour,
Les prix sont libre. Donc si le terrain vous intéresse, soit vous l'achetez au prix ou vous essayez de négocier,car vous ne pourrez pas lui opposer le prix d'une terre agricole.
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jerome2539 Messages postés 2 Date d'inscription dimanche 28 juillet 2019 Statut Membre Dernière intervention 29 juillet 2019
29 juil. 2019 à 00:09
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Ulpien1 Messages postés 5436 Date d'inscription vendredi 2 mars 2018 Statut Membre Dernière intervention 19 septembre 2019 2 392
29 juil. 2019 à 10:35
Bonjour
Ce terrain est certes en zone A pour l'instant, mais il est en situation privilégiée ce qui exclut une évaluation en terrain agricole.
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