Achat terrain à coté du mien

Bonjour à tous,

Je suis propriétaire d'une maison sur un terrain de 17 ares dans le jura depuis 2011. Mon terrain n'étant pas très large ( 17m), je me suis donc renseigné sur le terrain a coté du mien que j'entretiens au passage depuis 8 ans et sans savoir à qui il appartenais. Mais n'ayant rien qui les sépare, je préférais l'entretenir plutôt qu'il y ait un friche juste a cote de ma maison.

Début d'année, j'ai donc contacté le propriétaire, qui en fait est propriétaire avec sa sœur, pour savoir s'ils étaient éventuellement intéressés par la vente de leur terrain. Il m'a donc donné une réponse il y a quelques semaines. Ils sont donc vendeurs au prix du village environ, c'est à dire 30 euros le m2, en m'affirmant que le terrain était viabilisé. Je me suis donc renseigné de mon coté, notamment en consultant le PLU et il s'avère, non seulement que son terrain n est pas viabilisé mais aussi qu'il se trouve en zone agricole. Donc plus le même prix...

Peut il rendre son terrain constructible?

Merci