Propriétaire abusif

Bonjour, voilà nous louons une maison depuis 2 ans et avons un propriétaire qui peine à faire les travaux. Nous sommes resté 3 semaines sans porte d'entrée car le verrou trop vieux avait cédé et il a pris son temps pour trouver un serrurier pas cher. Nous sommes passés par le garage pour rentrer chez nous. Nous lui avons signalé plusieurs dégradations due au temps et de la moisissure dans la salle de bain autour de la fenêtre qu'il n'a jamais réparée et la dernière était l'évacuation du garage qui était bouchée et dont nous avions besoin pour la machine à laver qu'il a mis 4 mois pour faire intervenir une société. En attendant tout remonter dans le garage !!???? nous avons deux enfants en bas âge pas terrible niveau salubrité ! ! Nous avons toujours payé notre loyer et ce monsieur à contacté un huissier qui après s'être renseigné nous a expliqué qu'il ne pouvait pas faire cette démarche avant 2 mois d'impayes et aujourd'hui un avocat qui nous réclame les frais d'huissier. ... donc ma question est que faire pour ne pas être embêté par ce vilain propriétaire ? En sachant que nous quittons le logement en septembre merci pour vos réponses.