Séparation entre compromis de vente et signature

Bonjour,
Mon ex-compagnon et moi nous sommes sépares après la signature du compromis de vente. Le delai de retractation est pasé. Nous sommes entrain de demander un prêt mais nous ne savons pas si c'est possible, mieux d’arrêter l'achat et si les dédommagements sont toujours de 10% du total du prix.

Aussi, qui paie l'agence?

Je vous remercie de votre aide