Retrait du portail

Bonjour,
Le propriétaire vient de retirer notre portail. Celui ci fermé une allée bitumée qui comprend 5 logements, 4 abris de garage, une issue de secours d'un magasin et une entrée marchandise d'un restaurant. C'est aussi le seul endroit ou nos enfants peuvent jouer. De plus, il existe un droit de passage pour le propriétaire du restaurant. Achat du restaurant il y a 1 an a notre propriétaire. On ne se sent plus en sécurité. A t'il le droit de le retirer ainsi? Sans même nous prévenir? Merci