Cumulus qui fuie qui paie la reparation
farnaz
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xplom Messages postés 33839 Date d'inscription mardi 17 septembre 2013 Statut Modérateur Dernière intervention 10 septembre 2024 - 22 avril 2019 à 22:17
xplom Messages postés 33839 Date d'inscription mardi 17 septembre 2013 Statut Modérateur Dernière intervention 10 septembre 2024 - 22 avril 2019 à 22:17
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xplom
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22 avril 2019 à 20:52
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TOUCHEZ A RIEN !
pas un week de pâques...
un groupe ça se regarde , il goûte pendant la chauffe et au petit matin il se calme, là c'est de l'entretien sans danger
mais qui a dit que c'était le groupe ? je veux la même boule de cristal
pas un week de pâques...
un groupe ça se regarde , il goûte pendant la chauffe et au petit matin il se calme, là c'est de l'entretien sans danger
mais qui a dit que c'était le groupe ? je veux la même boule de cristal
Utilisateur anonyme
22 avril 2019 à 18:00
22 avril 2019 à 18:00
Bonjour,
C'est très courant : c'est le bloc de sécurité qui est plein de calcaire, et il faut le changer.
Cette réparation est pour le bailleur.
(sauf si vous savez quand il a été installé et par qui et qu'il est encore sous garantie...)
C'est très courant : c'est le bloc de sécurité qui est plein de calcaire, et il faut le changer.
Cette réparation est pour le bailleur.
(sauf si vous savez quand il a été installé et par qui et qu'il est encore sous garantie...)
Charges locatives :
Le bloc de sécurité du cumulus n'est pas une charge locative.
d) Chauffage, production d'eau chaude et robinetterie :
Remplacement des bilames, pistons, membranes, boîtes à eau, allumage piézo-électrique, clapets et joints des appareils à gaz ;
Rinçage et nettoyage des corps de chauffe et tuyauteries ;
Remplacement des joints, clapets et presse-étoupes des robinets ;
Remplacement des joints, flotteurs et joints cloches des chasses d'eau.
e) Eviers et appareils sanitaires :
Nettoyage des dépôts de calcaire, remplacement des tuyaux flexibles de douches.
Le bloc de sécurité du cumulus n'est pas une charge locative.
Utilisateur anonyme
22 avril 2019 à 18:02
22 avril 2019 à 18:02
Bonjour,
Le groupe de sécurité n'est pas raccordé aux évacuations des eaux usées ?
Le groupe de sécurité n'est pas raccordé aux évacuations des eaux usées ?
Sur le groupe il y a une sortie qui doit être branchée sur une évacuation des eaux usées, indispensable si vous voulez purger mensuellement comme c'est recommandé, de plus en chauffant l'eau se dilate et s'évacue par ce groupe...si pas de raccordement, ben vous en avez partout.
Mais si votre groupe ne fuit JAMAIS...c'est qu'il est mort.
Mais si votre groupe ne fuit JAMAIS...c'est qu'il est mort.
farnaz
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22 avril 2019 à 20:16
22 avril 2019 à 20:16
Donc je demande au plombier de venir voir demain et en fonction de la cause je vous demanderai si à votre avis c est du ressort du locataire ou du propriétaire.
Et je suis certaine qu elle va jamais touché le cumulus pour purger quoi que ce soit ou faire un entretien si besoin....
Et je suis certaine qu elle va jamais touché le cumulus pour purger quoi que ce soit ou faire un entretien si besoin....
farnaz
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22 avril 2019 à 20:34
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@anemonedemer pas conpris votre reponse.
Si la locataire n a jamais entretenu le cumulus en 20 mois la réparation est du ressort du propriétaire ?????????????
Si la locataire n a jamais entretenu le cumulus en 20 mois la réparation est du ressort du propriétaire ?????????????
Ysabe_l
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Modifié le 22 avril 2019 à 21:05
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Bonjour,
Oui, car il n'y a pas d'entretien sur un cumulus. Donc le locataire n'avait rien à faire.
Oui, car il n'y a pas d'entretien sur un cumulus. Donc le locataire n'avait rien à faire.
xplom
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Ysabe_l
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22 avril 2019 à 21:16
22 avril 2019 à 21:16
oui
mais il en a la garde, pas au point de camper dessous bien sûr !
un minimum pour jeter un coup d'oeil, c'est pas surhumain pour un locataire
mais il en a la garde, pas au point de camper dessous bien sûr !
un minimum pour jeter un coup d'oeil, c'est pas surhumain pour un locataire
La législation juridique et financière évolue en permanence...
22 avril 2019 à 21:02
et si c'est la cuve c'est le proprio..
Modifié le 22 avril 2019 à 21:39
Ce serait bien de citer la jurisprudence qui s'applique à ce 50/50.
Pour ma part je n'en connais pas et donc le changement du groupe sera à la charge du propriétaire (sauf si sous garantie ... et encore !)
Modifié le 22 avril 2019 à 22:23
ben disons que le groupe s'use due à la chauffe du locataire
que celui ci n'a pas les moyens technique de faire l'entretien
j'ai opté pour le 50/50
ça se passe bien ma jurisprudence perso pour l'instant
chacun y trouve son compte, c'est le principale