Cumulus qui fuie qui paie la reparation
farnaz
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xplom Messages postés 43153 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
xplom Messages postés 43153 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
J ai mis en location un logement depuis 20 mois . Ma locataire me signale que le cumulus fuit car il y a de l eau en dessous.
Elle me demande les coordonnées de plombier qui l a installé.....je ne sais pas car j ai moi-même acheté ce logement tel quel il y a 21 mois.
Dois je lui envoyer plombier ?
Concernant le cumulus quel sont les réparations qui sont du ressort du locataire et ceux à ma charge .
Merci de votre aide
J ai mis en location un logement depuis 20 mois . Ma locataire me signale que le cumulus fuit car il y a de l eau en dessous.
Elle me demande les coordonnées de plombier qui l a installé.....je ne sais pas car j ai moi-même acheté ce logement tel quel il y a 21 mois.
Dois je lui envoyer plombier ?
Concernant le cumulus quel sont les réparations qui sont du ressort du locataire et ceux à ma charge .
Merci de votre aide
A voir également:
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4 réponses
TOUCHEZ A RIEN !
pas un week de pâques...
un groupe ça se regarde , il goûte pendant la chauffe et au petit matin il se calme, là c'est de l'entretien sans danger
mais qui a dit que c'était le groupe ? je veux la même boule de cristal
pas un week de pâques...
un groupe ça se regarde , il goûte pendant la chauffe et au petit matin il se calme, là c'est de l'entretien sans danger
mais qui a dit que c'était le groupe ? je veux la même boule de cristal
Bonjour,
C'est très courant : c'est le bloc de sécurité qui est plein de calcaire, et il faut le changer.
Cette réparation est pour le bailleur.
(sauf si vous savez quand il a été installé et par qui et qu'il est encore sous garantie...)
C'est très courant : c'est le bloc de sécurité qui est plein de calcaire, et il faut le changer.
Cette réparation est pour le bailleur.
(sauf si vous savez quand il a été installé et par qui et qu'il est encore sous garantie...)
Charges locatives :
Le bloc de sécurité du cumulus n'est pas une charge locative.
d) Chauffage, production d'eau chaude et robinetterie :
Remplacement des bilames, pistons, membranes, boîtes à eau, allumage piézo-électrique, clapets et joints des appareils à gaz ;
Rinçage et nettoyage des corps de chauffe et tuyauteries ;
Remplacement des joints, clapets et presse-étoupes des robinets ;
Remplacement des joints, flotteurs et joints cloches des chasses d'eau.
e) Eviers et appareils sanitaires :
Nettoyage des dépôts de calcaire, remplacement des tuyaux flexibles de douches.
Le bloc de sécurité du cumulus n'est pas une charge locative.
Bonjour,
Le groupe de sécurité n'est pas raccordé aux évacuations des eaux usées ?
Le groupe de sécurité n'est pas raccordé aux évacuations des eaux usées ?
Sur le groupe il y a une sortie qui doit être branchée sur une évacuation des eaux usées, indispensable si vous voulez purger mensuellement comme c'est recommandé, de plus en chauffant l'eau se dilate et s'évacue par ce groupe...si pas de raccordement, ben vous en avez partout.
Mais si votre groupe ne fuit JAMAIS...c'est qu'il est mort.
Mais si votre groupe ne fuit JAMAIS...c'est qu'il est mort.
Donc je demande au plombier de venir voir demain et en fonction de la cause je vous demanderai si à votre avis c est du ressort du locataire ou du propriétaire.
Et je suis certaine qu elle va jamais touché le cumulus pour purger quoi que ce soit ou faire un entretien si besoin....
Et je suis certaine qu elle va jamais touché le cumulus pour purger quoi que ce soit ou faire un entretien si besoin....
La législation juridique et financière évolue en permanence...
et si c'est la cuve c'est le proprio..
Ce serait bien de citer la jurisprudence qui s'applique à ce 50/50.
Pour ma part je n'en connais pas et donc le changement du groupe sera à la charge du propriétaire (sauf si sous garantie ... et encore !)
ben disons que le groupe s'use due à la chauffe du locataire
que celui ci n'a pas les moyens technique de faire l'entretien
j'ai opté pour le 50/50
ça se passe bien ma jurisprudence perso pour l'instant
chacun y trouve son compte, c'est le principale