Travaux dans appartement en copropriété sans syndic
Résolu
heraultais34
Messages postés
69
Statut
Membre
-
heraultais34 Messages postés 69 Statut Membre -
heraultais34 Messages postés 69 Statut Membre -
Bonjour, Mon amie a achetée un appartement dans un ancien immeuble voici mantenant 4 ans !! Celui ci était une ancienne maison rénovée voici quelques années en un immeuble de 3 étage! Mon amie se trouve au rez de chaussée qui était un ancien garage. Elle a voulu faire des travaux dans la salle d'eau pour remplacer la douche d'angle qui se trouve en face sur la gauche et voila que dessous la douche il y a un tuyau cuivre ou passe l'eau a 20 cm de hauteur et une alimentation électrique de 3M de long qui alimente un cumulus sous les escalier d'un voisin du dessus qui traverse sa salle d'eau et qui empêche de mettre un bac a douche au raz du sol sur la gauche !! Elle a contacté le voisin et le lui a demandé de faire les travaux pour rabaisser le tuyaux cuivre de son cumulus , celui ci en ma présence a refusé et a répondu a mon amie !! Vous avez acheté cette appartement ce n'est pas a moi a faire la rectification des tuyaux qu'il y a dedans même si le tuyau qui traverse votre appartement m’appartient !! A qui revient la charge des travaux pour abaisser ce tuyaux d'eau d'alimentation du cumulus du voisin du dessus ?? Voici 2 photos une photo ou vous verrez la salle d'eau et le tuyaux traversant et qui empêche de mettre le bac au raz du sol a gauche et la deuxieme qui vous montre le cumulus du voisin sous l'escalier et depart de son alimention 
Merci a vous de vos réponses
Merci a vous de vos réponses
A voir également:
- Travaux toiture copropriété sans syndic
- Réception des travaux et paiement du solde - Guide
- Modele affiche travaux dans immeuble - Guide
- Horaires travaux paris - Guide
- Attestation de fin de travaux pdf - Guide
- Vétusté toiture vice caché - Forum Immobilier
1 réponse
Bonjour
La réponse est dans le règlement de copropriété. Il dit ce qui est privatif et ce qui est commun. Et donc on peut en déduire qui doit payer.
Surtout il faut nommer un syndic !
Sans syndic cette copropriété est hors la loi et risque plein de problèmes. .. y compris des conflits de voisinages sans fin.
La réponse est dans le règlement de copropriété. Il dit ce qui est privatif et ce qui est commun. Et donc on peut en déduire qui doit payer.
Surtout il faut nommer un syndic !
Sans syndic cette copropriété est hors la loi et risque plein de problèmes. .. y compris des conflits de voisinages sans fin.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Merci de votre réponse !
et le manque d'assurance RC pour les parties communes et qui est obligatoire....
mais pour répondre à votre question, le voisin n'a pas tort si rien n'a été changé depuis le moment de la mise en copropriété... les affaires sont figées à cette date, malgré qu'elle ne vous donne pas satisfaction.
Maintenant si des travaux ont été faits après et surtout sans autorisation, c'est une autre affaire.
Cordialement
Lorsque la copro a été mise en place ("Celui ci était une ancienne maison rénovée voici quelques années en un immeuble de 3 étage!" ), le systeme a été en quelque sorte figé en l'état quelque soit les lieux où passaient les tuyaux. Donc ce système doit être supporté par chacun avec ses imperfections....
Si après cette date de mise en copropriété, quelqu'un a fait des travaux touchant les parties communes et/ou les autres parties privatives sans l'autorisation, alors l est en tort et ses collègues peuvent lui demander de remettre en l'état de la date de mise en copropriété.
Pour revenir à votre souci :