Echange de lots !

- - Dernière réponse : anemonedemer
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- 13 avril 2019 à 12:16
Bonjour,

En 1991 deux lots (des caves) on fait l'objet d'un échange entre copro. Celui-ci à été indiqué en assemblée générale mais jamais dans le règlement de la copro !

Aujourd'hui un des copro souhaite vendre et donc modifié/régularisé le règlement avec un notaire. Avant de contacter celui-ci pouvez-vous me dire si ce changement va avoir un coup (et lequel) ? Et si oui y-t'il un moyen de le limiter ?

Merci de vos réponses, cordialement
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15 avril 2019
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Merci
Bonjour,

Attention, il faut savoir si ces caves sont des lots eux-mêmes :
  • si oui, il suffit de faire comme dit par les collègues
  • mais si ces caves sont sans numéro de lot et liées à un lot appartement, il faut certainement modifier l'EDD (entre 800 et 1500 €)

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anemonedemer
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15 avril 2019
4742 -
Il écrit :
En 1991 deux lots (des caves)

pourquoi le mettre en doute ?
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Merci
Bonjour,
Non ce n'est pas le règlement de copropriété qu'il faut modifier.
Il faut faire acter (par un notaire) les mutations pour que cet échange "informel" soit publié.
Le coût c'est celui des 2 mutations.
Ce serait mieux de faire la vente du lot principal dans la foulée, car il y a des frais fixes.
andre78fr
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12 avril 2019
313 -
Une solution possible selon le contenu et la disposition des caves c'est de profiter de la vente pour permuter à nouveau, que le propriétaire récupère sa cave d'origine et que le vendeur puisse vendre ses lots "officiels".
Si c'est juste quelques bricoles à déplacer pour des caves à proximité, c'est jouable et plus économique !
anemonedemer
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15 avril 2019
4742 > andre78fr
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12 avril 2019
-
En effet ce serait la solution la moins couteuse !
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Merci
Permuter à nouveau est malheureusement difficilement envisageable vu la quantité astronomique du contenu des deux caves !
Pour les autres conseils, merci de vos réponses !
Justicier75
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15 avril 2019
138 -
Astronomique ! C'est la caverne d'Ali Baba ?
A 3 ou 4 ca doit se faire....
anemonedemer
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15 avril 2019
4742 -
Celui qui vend devra bien vider ses affaires ! Ensuite il suffit de déplacer les affaires de celui qui reste.
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15 avril 2019
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Merci
c'est insensé ces personnages qui posent des questions et ne répondent pas à celles que nous posons...
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