Chauffage
Celcat
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12 avril 2019 à 17:32
Utilisateur anonyme - 12 avril 2019 à 19:36
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2 réponses
Utilisateur anonyme
12 avril 2019 à 17:48
12 avril 2019 à 17:48
Bonjour,
Le bail mentionne-t-il le mode de chauffage ?
Si oui, vous pouvez contester ou négocier une baisse du loyer
Toutefois, l'individualisation des frais de chauffage est inscrit dans la loi. Jusqu'à présent vous avez "profité" d'un chauffage collectif pour lequel personne ne sait dire si vous avez consommé plus ou moins que les autres. Avec un chauffage individuel, il n'y a plus de doute sur votre consommation réelle, c'est donc le but recherché.
Le bail mentionne-t-il le mode de chauffage ?
Si oui, vous pouvez contester ou négocier une baisse du loyer
Article 1723 du code civil
Le bailleur ne peut, pendant la durée du bail, changer la forme de la chose louée.
Toutefois, l'individualisation des frais de chauffage est inscrit dans la loi. Jusqu'à présent vous avez "profité" d'un chauffage collectif pour lequel personne ne sait dire si vous avez consommé plus ou moins que les autres. Avec un chauffage individuel, il n'y a plus de doute sur votre consommation réelle, c'est donc le but recherché.
bonjour, Il faut expliquer au propriétaire qu'avec une telle surface et sans isolation, il n'est pas raisonnable de mettre du chauffage électrique, et qu'en plus, il ne fera pas vraiment d'économies, car il ne suffit pas de mettre des radiateurs électriques dans les pièces, mais il faut amener des lignes depuis le tableau électrique, et que ça va coûter fort cher, ça va lui revenir aussi cher que de placer une chaudière gaz avec radiateurs, et ceci pour une conso faramineuse.
Il faut lui dire aussi que le DPE du logement va être fortement pénalisé par le chauffage électrique à cause du coefficient d'énergie primaire (CEP) qui multiplie par 2,57 la conso estimée pour tenir compte des déperditions depuis la production d'énergie jusqu'à l'utilisateur.
En croyant économiser, il va rien économiser du tout et en plus il fait une très mauvaise affaire.
Et ceci d'autant qu'il doit déjà y avoir les radiateurs, reste à modifier la tuyauterie.
Demandez conseil à l'ADIL en lui exposant la situation.
Il faut lui dire aussi que le DPE du logement va être fortement pénalisé par le chauffage électrique à cause du coefficient d'énergie primaire (CEP) qui multiplie par 2,57 la conso estimée pour tenir compte des déperditions depuis la production d'énergie jusqu'à l'utilisateur.
En croyant économiser, il va rien économiser du tout et en plus il fait une très mauvaise affaire.
Et ceci d'autant qu'il doit déjà y avoir les radiateurs, reste à modifier la tuyauterie.
Demandez conseil à l'ADIL en lui exposant la situation.
Celcat
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12 avril 2019
12 avril 2019 à 19:33
12 avril 2019 à 19:33
Merci beaucoup! Le probleme est que je ne suis pas en rapport directement avec ma propriétaire mais avec une agence de gestion qui s'en fiche et fait de la retention d'information... Mais merci pour les conseils. Je croise les doigts!
La législation juridique et financière évolue en permanence...
12 avril 2019 à 17:58
Si on m'avait proposé l'appartement a louer avec de l'électrique je ne l'aurais jamais loué, a ce titre il me semble que je peux donc contester n'est ce pas?
12 avril 2019 à 18:23
Consultez l'ADIL qui vous trouvera peut être une jurisprudence.
Mais au final c'est le tribunal qui décidera (et çà peut prendre looooongtemps)
12 avril 2019 à 18:23
12 avril 2019 à 18:35
12 avril 2019 à 19:19