Caution non rendue Appt Meublé

Le problème est.. mon logement était MEUBLE! je ne sais donc pas si vos renseignements sont également valables.

Puis que les meubles et autres font partis également du dépot de garantie.

L'etat des lieux de sortie, n'a pas été le même que celui d'entrée car les remises à neuf ont été écrites et l'évolution de l'habitation notamment les traces de rouilles spécifiées vis a vis de l'humidité dans la maison.

Non je n'ai pas fait part de cela, car les traces d'humidité et d'infiltration au plafond sont bien visibles et etaient deja notifiés dans etat des lieux d'entré.

De plus pour préciser le manque d'isolation, la salle de bain en bout de maison, je devais la fermer automne et hiver car meme la fenetre etait gelée a cause du manque d'isolation.

Nouvelle information.

J'ai envoyé un mail pour savoir ou en était la restitution du dépot de garantie.
La gestionnaire de l'agence immobilière m'a répondu ceci:
Votre propriétaire retient une somme forfaitaire de 300 euros, pour l’entretien de l’allée, la réparation des W.C. qui avait eu lieu juste avant votre installation, le ménage de détartrage et des vitres, les pieds des meubles endommagés etc....

je précise, les toilettes n'etaient pas cassés mais la chasse d'eau fuyait a cause du tartre malgré mon nettoyage quotidien. les pieds des meubles.. c'est la présence de rouille uniquement.
Pour l'allée... j'ai passé le rotofile chaque été... n'ayant pas le droit d'utiliser des produits desherbants a cause d'un ruisseau qui passe juste a coté de la fameuse allée.

alors, d'abord, vous allez apprendre à cette gestionnaire qui, visiblement, ne connaît pas son métier, qu'on ne peut pas retenir un forfait pour des réparations locatives sur un dépôt de garantie puisqu'il faut justifier les montants retenus par un devis ou une facture,

ensuite, vous allez ajouter que ces réparations doivent aussi être justifiées par l'état des lieux. donc si tout ça n'apparaît pas sur l'EDL, on ne peut pas vous les réclamer.

Pour finir, je n'ai jamais vu quelqu'un réclamer le montant de réparations qui ont eu lieu avant l'arrivée du locataire !! il faut vraiment être gonflé !! donc pas question de payer la réparation des toilettes ...

Merci pour vos eclaircissements.

Je lui ai envoyé un mail de retour, en contredisant tout ce qui a été ecrit.

Je pense à terme, si cela n'avance pas. Contacter mon assurance, car j'ai souscris à une assurance juridique pour la suite des événements.

En tout cas, merci, cela me rassure et je ne me sens pas trop à côté de la plaque.

Une question pour être sûre : est-ce que ce qui vous est réclamé apparaît d'une manière ou d'une autre sur l'EDL (à part les pieds des meubles) ?

Oui tout apparaît sur l’État des lieux, même mes améliorations. Il y a aussi notifié l'humidité de la maison.

Bonjour,
je ne comprends pas je n'ai ni suffisance ni mépris envers qui que ce soit c'est vous qui faites GRRR sur mon commentaire, ce n'est pas très agréable.

Bonne journée quand même

Revisez vos dires

bonjour cheyenne27,

déjà lisez ça, apprenez la signification des termes... et vous aurez fait un grand pas dans les méandres des lois de l'immobilier :

• Le DG (= DÉPÔT de GARANTIE) est une SOMME D'ARGENT versée par le locataire au bailleur à la signature du contrat de location, afin de permettre de couvrir d’éventuels manquements de la part du locataire (dégradations, défauts d’entretien, loyers impayés…).
• La CAUTION désigne l’ACTE JURIDIQUE (acte de cautionnement).
• Le GARANT est la PERSONNE qui se porte caution.

pas besoin je suis avocate

cheyenne vous dites n'importe quoi et vous induisez en erreur. Relisez la loi de 89 et revenez après.