Charges EDF à la sortie
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Modifié le 5 avril 2019 à 16:11
Energizor Messages postés 26068 Date d'inscription vendredi 18 mars 2011 Statut Modérateur Dernière intervention 22 décembre 2024 - 5 avril 2019 à 20:46
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Energizor
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Modifié le 5 avril 2019 à 15:27
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Bonjour,
"puisque EDF a tout simplement oublié notre ligne."
Non, EDF n'a rien oublié du tout. C'est vous qui avez oublié, en emménageant dans ce logement, de souscrire un contrat d'électricité auprès du fournisseur de votre choix. Comment voulez-vous qu'un fournisseur d'électricité sache que c'est vous qui vous êtes installé dans ce logement si vous ne le contactez pas ?
Le propriétaire (bonne pomme) a continué à payer vos consommations d'électricité car il avait oublié, lui, de résilier son contrat correspondant à ce compteur.
"il n'est pas marqué sur le contrat que les charges électriques sont inclues"
C'est normal. Les consommations individuelles d'électricité ne font JAMAIS partie des charges, sauf s'il s'agit d'un logement meublé qui ne dispose pas d'un compteur individuel.
"L'appartement est resté inoccupé 2 mois entre le départ des précédents locataires et notre arrivée. Pendant ces deux mois des gens sont venus habiter (amis et famille du propriétaire) nous payons donc leur électricité à eux aussi. "
Essayez de négocier avec le propriétaire une réduction correspondant à ces deux mois.
"Quelles sont nos possibilités? "
Hélas pour vous, aucune. C'est vrai qu'en théorie il est interdit aux propriétaires de revendre de l'électricité, mais dans un cas comme le vôtre (compteur individuel), en cas de litige au tribunal, les juges condamnent à tous les coups les locataires à payer au propriétaire une indemnité correspondant à l'électricité consommée.
"puisque EDF a tout simplement oublié notre ligne."
Non, EDF n'a rien oublié du tout. C'est vous qui avez oublié, en emménageant dans ce logement, de souscrire un contrat d'électricité auprès du fournisseur de votre choix. Comment voulez-vous qu'un fournisseur d'électricité sache que c'est vous qui vous êtes installé dans ce logement si vous ne le contactez pas ?
Le propriétaire (bonne pomme) a continué à payer vos consommations d'électricité car il avait oublié, lui, de résilier son contrat correspondant à ce compteur.
"il n'est pas marqué sur le contrat que les charges électriques sont inclues"
C'est normal. Les consommations individuelles d'électricité ne font JAMAIS partie des charges, sauf s'il s'agit d'un logement meublé qui ne dispose pas d'un compteur individuel.
"L'appartement est resté inoccupé 2 mois entre le départ des précédents locataires et notre arrivée. Pendant ces deux mois des gens sont venus habiter (amis et famille du propriétaire) nous payons donc leur électricité à eux aussi. "
Essayez de négocier avec le propriétaire une réduction correspondant à ces deux mois.
"Quelles sont nos possibilités? "
Hélas pour vous, aucune. C'est vrai qu'en théorie il est interdit aux propriétaires de revendre de l'électricité, mais dans un cas comme le vôtre (compteur individuel), en cas de litige au tribunal, les juges condamnent à tous les coups les locataires à payer au propriétaire une indemnité correspondant à l'électricité consommée.
Energizor
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5 avril 2019 à 20:46
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Bonjour,
"Là on s'assoit et on lui paie 2 fois l'électricité + ce qui a été consommé avant notre arrivée en gros? Et tant pis?"
Dans ce cas, il vous est facile de comparer le relevé de compteur que vous avez fait lors de l'état des lieux d'entrée avec celui fait lors de l'état des lieux de sortie et de demander à votre propriétaire uniquement l'électricité que vous avez consommée.
"Là on s'assoit et on lui paie 2 fois l'électricité + ce qui a été consommé avant notre arrivée en gros? Et tant pis?"
Dans ce cas, il vous est facile de comparer le relevé de compteur que vous avez fait lors de l'état des lieux d'entrée avec celui fait lors de l'état des lieux de sortie et de demander à votre propriétaire uniquement l'électricité que vous avez consommée.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Modifié le 5 avril 2019 à 16:11
Non nous n'avons pas oublié de souscrire un contrat, nous ne l'avons volontairement pas fait puisque le propriétaire nous a dit qu'on payait les charges correspondant à l'électricité. Et il semblerait qu'EDF ait oublié notre ligne, c'est-à-dire que pendant 10 mois il y a eu consommation d'électricité sans que personne paie, il n'y avait pas de contrat, alors que nous pensions que le proprio payait et qu'on payait le proprio via les charges.
Mais justement je veux bien payer l'électricité à condition qu'elle corresponde à notre consommation! S'il avait les factures correspondant à notre présence ça ne poserait pas de problème. Là le proprio n'est pas une bonne poire, il a encaissé nos charges sensées contenir notre électricité. Là apparemment EDF l'a rattrapé et demande un paiement de 1100€ qu'il nous rebalance!
Là on s'assoit et on lui paie 2 fois l'électricité + ce qui a été consommé avant notre arrivée en gros? Et tant pis?
5 avril 2019 à 18:01
location nue ou meublée ?
En location nue la revente d'électricité est illégale et la consommation du locataire ne DOIT pas être comprise dans les charges. Le locataire doit prendre un abonnement auprès du fournisseur de son choix.
En location meublée, elle est tolérée, avec un sous compteur pour le locataire.
cdt.