Congé par le bailleur du studio

bonsoir j ai signé mon bail 1 seule fois le 1er setp 2015 depuis rien
et le conge date du 20 mars 2019 jai reilcup le 23
oui c est un logement meublee

est-ce que le bailleur vous demande de partir à une date précise ?

et quel est le motif exact porté dans le courrier ?

j ai un délais de 3 mois dès réception du courrier motifs travaux nécessaire a faire dans l immeuble et mon studio

Le délai de trois mois est illégal ... Le bailleur ne peut pas vous demander de partir avant la fin du bail en cours, c'est à dire au plus tard le 31 août 2019. Il confond peut-être avec son propre délai de préavis qui est bien de trois mois avant la fin du bail (donc son délai de préavis va du 31 mai au 31 août).

son motif est facilement contestable puisque très vague ... en outre, le congé "pour travaux" n'existe pas en lui-même. Il doit donné congé pour "motif sérieux et légitime" qui est de faire des travaux. Ces travaux n'ont pas besoin d'être urgents ou absolument nécessaires mais ils doivent être d'une certaine ampleur : réhabilitation, rénovation, ou encore des travaux pour rendre le logement décent

En l'occurrence, votre bailleur ne donne aucune précision.

Vous pouvez faire une lettre RAR de contestation du motif pour les raisons suivantes :

. le bon motif n'apparaît pas sur le congé,
. les travaux invoqués ne sont pas détaillés et donc peuvent tout aussi bien être effectués sans nécessiter votre départ,
. vous supputez fortement que le motif soit fallacieux car les autres locataires de l'immeuble n'ont reçu aucun congé,
. il ne peut, en aucun cas, vous demandez de partir avant la fin du bail.

En conséquence de quoi, vous l'informez que vous ne quitterez pas le logement et qu'en plus, vous allez déclarer à la mairie l'indécence du logement puisqu'il n'y a plus de chauffage digne de ce nom.

Vous ajoutez "Par ailleurs, comme suite à mes précédentes déclarations sur le sujet, je vous mets en demeure de remplacer le canapé qui a rendu l'âme, ce qui m'oblige à dormir par terre depuis XX semaines (jours, ou mois) et, ce, sous 8 jours".

ok mercii pour vos reponses demain j apelle le syndicat copro pour savoir si il ya bien des travux de prevu dans limmeuble