Agrandissement d’un lotissement

Bonjour,
J’habite dans un lotissement depuis 7 ans , le permis de lotir obtenu par le lotisseur date de 2008 , nous avons au milieu du lotissement un espace vert qui n’a pas encore été cèdé à la mairie car le lotisseur n’a pas terminée l'aménagement .
Le permis de lotir ayant plus de 10 ans ( donc devenu caduc ) le lotisseur souhaite ajouter des terrains à bâtir sur cet espace vert afin d’augmenter ses bénéfices et a apparemment fait exprès de ne pas terminer l’amenagement avant les 10 ans . Ma question est de savoir s’il en a le droit ? Si la mairie a son mot à dire ( le maire de ma commune n’etant Pas d’accord ) ? Comment l’en empêcher ? Merci d’avance pour votre aide