Je viens de divorcer.....

leirum - 18 mars 2019 à 15:32
 gitane2229 - 18 mars 2019 à 20:57
Bonjour,
Je viens tout juste de divorcer, je n'ai aucun revenu salarial étant restée mère au foyer durant toute la vie de notre mariage...
Je ne recois que des revenus fonciers, qui ne depassent pas les 1200 euros par mois, de mes 2 appartements (loués un à un étudiant et l'autre vide).
Comment dois je declarer et combien vais payer d'impots environ....?
merci pour votre réponse
M.A.

2 réponses

Bonjour.

Les revenus de locations étant inférieurs à 15000 euros, vous avez le choix, suivant ce qui vous est le plus favorable, entre :

1/ micro foncier
qui vous donne droit à un abattement de 30% sur les 14 400 annuels,
puis imposition à l'impôt sur le revenu
et taxation csg... sur les 14400.
déclaration sur imprimé 2042

2/ calcul du bénéfice réel :
loyers encaissés - les charges déductibles (taxe foncière, intérêts + assurance sur éventuel emprunt, frais d'entretien des biens loués...) = revenus fonciers taxables
puis imposition à l'impôt sur le revenu
et taxation csg... sur revenus fonciers imposables.
déclaration sur imprimé 2044, avec report sur 2042.

En impôt sur le revenu, vous n'êtes pas imposable si les loyers sont vos seuls revenus.
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06Myrtille06 Messages postés 6 Date d'inscription mardi 9 décembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 10 mai 2022
18 mars 2019 à 16:36
Merci.
Avec le prelevement à la source et comme je ne vais pas payer d'impots, comment cela va se passer??
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A leirum
Le fisc effectuera les prélèvements (csg...) directement sur votre compte bancaire...
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flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 15 039
18 mars 2019 à 17:48
Apparement un des appartements est un bien loué meublé (loué a etudiant)et ne releve donc pas des revenus fonciers
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06Myrtille06 Messages postés 6 Date d'inscription mardi 9 décembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 10 mai 2022
18 mars 2019 à 18:00
Je dois donc déclarer en micro bic?
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flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 15 039
18 mars 2019 à 18:46
Pour le vide :en revenu foncier
Pour le meublé: en bic selon le regime indiqué sur l'imprimé de debut d'activité p0i.
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Bonsoir Flocroisic
Je revenais sur le forum poser la question LMNP...
Bon, vous êtes passée par là afin de compléter. Merci.
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