Qui finance travaux [Résolu]

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16 mars 2019
- - Dernière réponse :  Paris... - 17 mars 2019 à 10:51
Bonjour,
Je suis propriétaire d'un rez de jardin. des travaux de rénovation des balcons sont en cours( bordures fissurées ), j'ai demandé que la bordure du mur attenant à l'immeuble et bordant mes portes fenêtres soit incluse dans les travaux , cela a été refusé, est ce normal?

merci de votre aide.
cordialement
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vendredi 11 janvier 2013
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21 mars 2019
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Merci
des travaux de rénovation des balcons sont en cours

Vous avez un balcon ?
LDG_3802 est propriétaire d'un Rez-de-jardin, c'est une évidence que les balcons soient au-dessus en étage !
Commenter la réponse de roudoudou22
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Merci
Bonjour,

Votre demande n'a pas été incluse dans le devis de travaux qui a été inscrit et voté lors de l'AG et qui concernent les bordures de balcons, d'où un refus (par qui ?).
Vous pourrez écrire une lettre R.A.R à votre Syndic et demander à ce que la question de travaux pour les bordures en pied de façade de votre appartement (Rez-de-jardin), soient portés au vote à l'ordre du jour de la prochaine assemblée générale avec proposition de deux ou trois devis d'Entreprises qui seront joints à la convocation.

Cordialement.
Commenter la réponse de Paris...
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vendredi 15 mars 2019
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16 mars 2019
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Merci
Bonsoir ,
Je n'ai pas de balcons mais des portes fenêtres qui donnent sur deux marches.

Je vous remercie de votre réponse.
Je pense que que je ne les relancerai pas ( conseils syndical) à la prochaine AG car connaissant l'état d'esprit de mes voisins cela ne vaut pas le coup.
Je ferai les travaux à mes frais quand les bordures seront plus dégradées.
Cordiament.
que dit votre Règlement de copropriété à ce sujet ?

Quant à attendre que les bordures soient plus dégradées pour des réparations, vous risquez d'avoir des infiltrations qui vont s'étendre jusqu'à votre mur de logement.

Cordialement.
Les marches sont certainement des parties communes de l'Immeuble, avec usage privatif mais est-ce que cette bordure attenante à l'Immeuble date de la construction ou serait-ce le fait de travaux ajoutés dans le jardin par le précédent copropriétaire ?
Commenter la réponse de LDG_3802
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22 mars 2019
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Merci
Bonjour,
Vous ne pouvez pas faire les travaux à vos frais, si ce sont des parties communes. Il faut obligatoirement un devis et un vote en AG : relisez votre règlement de copropriété.
Vous pouvez dans ce cas demander au syndic de mettre ces travaux à l'ordre du jour (ce n'est pas le conseil syndical qui décide, c'est l'AG) et surtout si risque d'infiltrations.

Vous ne "relancez" pas en AG. C'est inutile !
Il faut demander les travaux par courrier RAR au syndic, au moins 2 mois avant la prochaine AG.
Sinon vous ratez encore 1 an.
Commenter la réponse de anemonedemer
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mercredi 27 janvier 2016
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21 mars 2019
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Merci
Bonjour,

 la bordure du mur attenant à l'immeuble et bordant mes portes fenêtres


Que dit votre RdC à ce propos : il ya de grandes chances que ce soit des parties communes, mais est ce que son entretien ne relèverait-il pas de votre lot ?
Commenter la réponse de rambouillet41
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vendredi 15 mars 2019
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16 mars 2019
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Merci
Bonsoir ,
je vais consulter le règlement de la copropriété puis me rapprocher du syndic.
Merci à vous tous pour vos conseils.
Cordialement.
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