Moquette dans location

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 Komar -
Bonjour,

Je loue un appartement dans lequel il y a une moquette en très mauvaise état (elle est notée ainsi dans l'EDLE). Est-ce que c'est au propriétaire de la changer ? Et si oui, est-il obligé de s'en occuper en cas d'envoie d'une lettre en recommandé ? Quels sont les délais ?

Merci.
Cordialement.

2 réponses

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2 janvier 2021
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Bonjour,
Non le propriétaire n'a aucune obligation.
Vous avez vu et accepté l'état de la moquette à la signature et c'est noté dans l'EDLE.
Par contre, vous pouvez la changer (à vos frais) avec autorisation du bailleur.
Merci pour votre réponse,
Mais : malgré la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs qui dit que le "bailleur est obligé de (...) entretenir les locaux en état de servir à l'usage prévu par le contrat et d'y faire toutes les réparations, autres que locatives, nécessaires au maintien en état et à l'entretien normal des locaux loués" ?
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9 mai 2021
10 822 > Ludo78
bonjour,

"............. entretenir les locaux en état de servir à l'usage prévu par le contrat et d'y faire toutes les réparations, autres que locatives, nécessaires au maintien ...."

no comment !
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2 janvier 2021
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vous avez accepté l'état en signant le bail et l'EDLE. Vous ne pouvez pas prétendre que c'est à réparer ensuite !
négociez un rabais du loyer contre la moquette
Je ne pensais pas que signer l'EDLE voulait dire "accepter" mais simplement "constater". Merci en tout cas
Vous aviez vu la moquette ne visitant le logement, non ? Vous avez demandé au propriétaire s'il comptait la changer avant votre arrivée ?
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7 mai 2021
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Bonjour,

Aucune obligation du bailleur. Maintenant, vous pouvez toujours proposer à votre propriétaire de la changer vous-même contre une remise de loyer (c'est ce que je fais régulièrement)...