Demander un prêt résidence principale pour en faire du locatif

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jeudi 28 février 2019
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28 février 2019
- - Dernière réponse : anemonedemer
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21 mars 2019
- 28 févr. 2019 à 14:42
Bonjour,
J’aimerais investir dans du locatif, mais je ne suis pas propriétaire de ma résidence principale et je n’ai pas d’apport.
Je sais que les prêts sont plus facilement attribués pour des résidences principales ainsi qu’à un meilleur taux. Quel risque je cours à mentir à la banque en disant qu’il s’agit de ma résidence principale ? À quel moment dois-je l’avertir du changement de situation ? Car j’imagine qu’on est obligé un moment donné de lui dire non ? Ne serait-ce que pour l’assurance...?
Merci de votre aide ????
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21 mars 2019
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Merci
Bonjour,
selon le type de prêt, vous pourriez risquer que la banque demande le remboursement immédiat du capital restant dû;
Vérifiez bien les termes du contrat et évitez de mentir sur vos projets.

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28 février 2019
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Merci
bjr
Les prêts sociaux (PTZ ou autres ) devienne immédiatement remboursable si ce n'est plus votre résidence princ.

Si vous envisagez u,n prêt "normal" ..;vous n'aurez aucun ennui tant que la banque sera payée !
anemonedemer
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21 mars 2019
4451 -
Sauf que .... un prêt "normal" est au même taux en principal ou en investissement ....
Just369
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28 février 2019
-
Étant dans l’ancien et sans travaux...il s’agit en effet d’un prêt « normal » J’avais lu que le taux différé , si ce n’est pas le cas tant mieux !
anemonedemer
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21 mars 2019
4451 > Just369
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-
il faut surtout bien lire le contrat et vérifier qu'il n'y a pas d'engagement de résidence principale ou d'interdiction de louer.
Just369
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28 février 2019
-
Le contrat est rédigé par la banque ? (Désolée je suis novice en la matière)
anemonedemer
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21 mars 2019
4451 -
par qui d'autre ?
Veuillez vous documenter !
ici par exemple: https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/N20373

Sinon vous allez avoir de drôles de surprises....
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