Demander un prêt résidence principale pour en faire du locatif

Bonjour,

J'achète un bien immobilier grâce à un emprunt (prêt immobilier simple non aidé, pas de PAS, PTZ ou autre) pour une résidence principale. J'ai signé le compromis et doit signer l'acte d'achat bientôt. Depuis la signature du compromis, la vie évoluant, mon projet à changé. Je souhaiterais maintenant non pas occuper le futur bien en tant que résidence principale mais le louer en loueur meublé non professionnel (LMNP) au régime réel (location longue durée, pas de location saisonnière) et continuer à rester locataire dans mon logement actuel. Le compromis de vente signé, le futur acte de vente et le futur contrat d'emprunt font (ou feront) mention de résidence principale...

Bonjour,

Je suis actuellement locataire d'un appartement.
J'ai le projet d'acheter un appartement à but locatif exclusivement (étudiant et saisonnier) tout en restant locataire de mon appartement actuel.
J'ai signé le compromis de vente pour un appartement.

Je me suis donc rapproché de plusieurs courtiers immobilier en expliquant mon projet mais ces derniers me disent que dans mon cas la seule solution est de faire un prêt immobilier en résidence principale (sans PTZ) et qu'ensuite indiquer que ma situation a changé et que j'ai donc changé d'avis afin de mettre l'appartement en locatif.

Je ne comprends pas trop ce principe vu qu'il...

Bonjour,
nous avons acheter notre maison en 2012, aujourd' hui nous déménageons et souhaitons garder notre maison pour la mettre en location.
Est il possible de déduire nos intérêts d'emprunt sur nos impôts car cela devient du locatif?
nous allons la mettre en gérance, tous les frais de l'agence immobilière seront il a déduire de nos impôts?
quelle est la différence entre micro foncier et bic, et à quel moment cela se choisit ou se détermine?
merci pour vos réponse,
Cordialement,
peri

Bonjour,

j'ai acheté un bien immobilier en ayant obtenu un prêt pour l'achat d'une RP.
Mon projet a changé car certains aléas de la vie font que .....

Qu'est ce que je risque au niveau de ma banque s'ils apprennent que je fais finalement du locatif alors que j'ai acheté en RP ?

Au niveau du FISC ? (Sachant que je vais déclarer les revenus locatif)

La mairie de la commune où se trouve mon bien est au courant que je vais louer mon bien.

merci pour vos réponses.

Bonjour,

je suis propriétaire d'une maison que je souhaiterais louer meublée pour un an.
J'ai vu qu'il etait possible de louer en meublé tout ou partie de sa maison.

Ma 1ere question est: Si je n'habite plus du tout là, et que je loue la totalité de la maison, pourrais-je malgré tout garder cette maison en résidence principale, et ne pas me déclarer chez mon ami qui est lui aussi propriétaire ?? je vais habiter chez lui gracieusement, donc je souhaiterai restée domiciliée à mon ancienne adresse, meme si je n'y habite physiquement plus, cela pour eviter de payer une taxe sur la plus value si je la vend aprés. Je sais que si on rachete dans les deux ans ...

Bonjour,

Nous avons fait une demande de crédit pour l'achat d'une maison, après la signature d'un compromis de vente.

Selon l'établissement , notre dossier ne pose aucun soucis, mais ils nous refusent quand même le prêt, sous prétexte que , en s'etant renseigné sur (je supppose) viamichelin, ils trouvent que le trajet de la maison à mon travail fait 2h30 de voiture, en réalité ce trajet dure 1h30/45 avec 1/4 de route sinueuse et 3/4 d'autoroute ! C'est en zone frontalière...¨

Comme je vais changer de poste,en fevrier, et qu'il sera plus près de cette maison, j'ai dû insister auprès de mon employeur pour qu'il me fasse une attestation pour ce nouv...