Séparation et empreint maison

Bonjour,
Avec le père de mon fils nous avons fait construire, je pensais encore que nos problèmes allaient s'arranger et je ne voulais surtout pas imposer à mon fils la douleur d'une séparation.
Malheureusement j'ai réalisé trop tard qu'il souffrirai plus de nous voir malheureux et bien sûr un mauvais exemple pour son futur. Les travaux étaient déjà lancés et aujourd'hui je ne supporte plus cette situation, tout est clair dans mon esprit, je ne l'aime plus.
Je ne sais pas quelles sont les options que nous avons concernant la maison : si lui veut la garder ? Moi ce n'est pas mon cas. Si nous la vendons et remboursons par anticipation une partie du prêt, est ce que nous aurons des frais ?
Merci