Vendre un appartement et acheter une maison
Stehlam
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dany311 Messages postés 22632 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
dany311 Messages postés 22632 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Nous souhaitons vendre un appartement 190 000€. Nous voudrions solder le crédit de l appartement 135 000€.
Donc plus value d environ 50 000€.
Nous souhaitons acheter une maison d environ 290 000 € en faisant un nouveau crédit et un apport de 30 000 € (de la plus value de la vente de l appartement)
Ma question est de savoir si nous devons vendre avant d acheter ?
Ou faire un prêt relais pour attendre la vente de l appartement. Sachant que la vente est pour rembourser le crédit en cours de l appartement (reste 135 000€).
Pour résumer, nous souhaitons vendre l appartement (190 000 €), rembourser le crédit en cours dessus 135 000 €.
Prendre pour apport 30 000 € de la plus value de la vente.
Faire un nouveau crédit pour acheter une maison d environ 290 000 €, avec un apport de 30 000 €.
Donc, doit on vendre avant ?
Ou peut on faire un prêt relais ?
Ou autre situation à envisager.
Merci.
Nous souhaitons vendre un appartement 190 000€. Nous voudrions solder le crédit de l appartement 135 000€.
Donc plus value d environ 50 000€.
Nous souhaitons acheter une maison d environ 290 000 € en faisant un nouveau crédit et un apport de 30 000 € (de la plus value de la vente de l appartement)
Ma question est de savoir si nous devons vendre avant d acheter ?
Ou faire un prêt relais pour attendre la vente de l appartement. Sachant que la vente est pour rembourser le crédit en cours de l appartement (reste 135 000€).
Pour résumer, nous souhaitons vendre l appartement (190 000 €), rembourser le crédit en cours dessus 135 000 €.
Prendre pour apport 30 000 € de la plus value de la vente.
Faire un nouveau crédit pour acheter une maison d environ 290 000 €, avec un apport de 30 000 €.
Donc, doit on vendre avant ?
Ou peut on faire un prêt relais ?
Ou autre situation à envisager.
Merci.
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3 réponses
Bonjour,
Soit vous vendez et attendez de vendre pour acheter, alors vous devrez loger en location ou autre entretemps (environ 4 à 6 mois)
Soit vous prenez un crédit relais pour financer le décalage entre l'achat et le paiement de la vente.
Les 2 sont possibles.
Soit vous vendez et attendez de vendre pour acheter, alors vous devrez loger en location ou autre entretemps (environ 4 à 6 mois)
Soit vous prenez un crédit relais pour financer le décalage entre l'achat et le paiement de la vente.
Les 2 sont possibles.
Vous l'avez acheté quand et combien,cet appartement ?
Parce qu'en calculant rapidement, pour faire une PV de 50 000, vous l'avez acheté 140 000. Vous avez remboursé 5000 et il vous reste donc 135 000 de CRD. Qu'est-ce qui fait que votre appartement a pris autant de valeur en un ou 2 ans???
Parce qu'en calculant rapidement, pour faire une PV de 50 000, vous l'avez acheté 140 000. Vous avez remboursé 5000 et il vous reste donc 135 000 de CRD. Qu'est-ce qui fait que votre appartement a pris autant de valeur en un ou 2 ans???
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