Préavis de départ
Mokhtar
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cristali Messages postés 8614 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
cristali Messages postés 8614 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
J'habite à Neuilly-sur-Seine, je loue un appartement, depuis 1 Juin 2016, d'une seule piece de11 m² et je suis chômeur.
Je voudrais savoir, la durée du préavis du locataire pour quitter cet appartement (1 ou 3 mois)?
Merci,
Cordialement,
Mokhtar
J'habite à Neuilly-sur-Seine, je loue un appartement, depuis 1 Juin 2016, d'une seule piece de11 m² et je suis chômeur.
Je voudrais savoir, la durée du préavis du locataire pour quitter cet appartement (1 ou 3 mois)?
Merci,
Cordialement,
Mokhtar
2 réponses
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bonjour,
la loi prévaut sur un bail.
En zone tendue le préavis est de 1 mois pour ceux qui veulent en bénéficier (ce n'est pas une obligation) et peu importe que le logement soit vide ou meublé.
Votre préavis démarrera à la réception effective par le bailleur de la notification de votre congé, pour se terminer, de date à date, 1 mois + tard.
Loyer & charges sont au prorata : tout mois entamé n'est pas dû.
Loyer & charges sont dus jusqu'à la fin du préavis, sauf si - pour un départ anticipé sous réserve de faire avec le bailleur/agence l'EDLS et de rendre les clés - le bailleur reloue avant la fin dudit préavis.
Dans ce dernier as (de départ anticipé) loyer & charges sont dus jusqu'à la veille de l'entrée dans les lieux du nouveau locataire (illégal pour un bailleur d'encaisser 2 loyers pour le même logement pour la même période).
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168
cdt.
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Un peu de lecture pour bien respecter la loi (et ne pas se faire avoir..)
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168
La législation juridique et financière évolue en permanence...