La caution et telle obligation
Meghann01
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djivi38 Messages postés 64889 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64889 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Voilà j’ai à vous parler pour avoir un peut aide je suis dans un logement depuis 2 mois j’ai toujours un problème de chaudière mais depuis aujourd’hui c’est réparé j’ai eu une engeuller avec mon propriétaire et il m’a clarement dit qu’il nous aime pas et qu’il ferra plus rien sauf la chaudière car je l’es menacer de plus payer le loyer mais voilà je devais lui donner la caution en deux fois mais je ne pense pas lui donner la caution car comme il m’a clairement dit qu’il nous aimer pas j’ai peur qui me l’a rent pas
Voilà j’ai à vous parler pour avoir un peut aide je suis dans un logement depuis 2 mois j’ai toujours un problème de chaudière mais depuis aujourd’hui c’est réparé j’ai eu une engeuller avec mon propriétaire et il m’a clarement dit qu’il nous aime pas et qu’il ferra plus rien sauf la chaudière car je l’es menacer de plus payer le loyer mais voilà je devais lui donner la caution en deux fois mais je ne pense pas lui donner la caution car comme il m’a clairement dit qu’il nous aimer pas j’ai peur qui me l’a rent pas
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- Caution solidaire - Forum Louer un logement
- Un propriétaire peut il demander plus que la caution - Forum Immobilier
- Caution hotel - Forum Consommation
- Obligation mairie tout à l'égout - Guide
5 réponses
Bonjour,
Ce n'est pas une "caution", c'est un dépôt de garantie.
Vous êtes locataire, et le premier devoir d'un locataire est de payer son loyer et son dépôt de garantie.
Que le propriétaire vous aime ou pas, c'est une OBLIGATION. Vous avez signé un CONTRAT DE LOCATION. L'amour n'a rien à faire là-dedans.
Ce n'est pas une "caution", c'est un dépôt de garantie.
Vous êtes locataire, et le premier devoir d'un locataire est de payer son loyer et son dépôt de garantie.
Que le propriétaire vous aime ou pas, c'est une OBLIGATION. Vous avez signé un CONTRAT DE LOCATION. L'amour n'a rien à faire là-dedans.
Meghann01
J’avais un arrangement avec lui pour la payer en deux fois mais j’ai quand même beaucoup de problème dans la maison j’aurais aimer qu’il l’es repare avant
Bonjour,
A partir du moment où le dépôt de garantie est demandé par le bailleur et précisé au bail, vous devez le payer. Vous auriez même dû le payer au moment de signer le bail.
Cdlt
A partir du moment où le dépôt de garantie est demandé par le bailleur et précisé au bail, vous devez le payer. Vous auriez même dû le payer au moment de signer le bail.
Cdlt
bonjour,
et je rajoute aux bonnes réponses des 2 posts précédents qu'un locataire est tenu à certaines réparations (voir lien) et que, en cas de grosses réparations non locatives, il doit informer son bailleur au + vite et par courrier R+AR (dont il garde précieusement copie & récépissés au moins jusqu'à la régularisation des charges d'après son départ du logement).
https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000000522461/2020-12-03/
cdt.
et je rajoute aux bonnes réponses des 2 posts précédents qu'un locataire est tenu à certaines réparations (voir lien) et que, en cas de grosses réparations non locatives, il doit informer son bailleur au + vite et par courrier R+AR (dont il garde précieusement copie & récépissés au moins jusqu'à la régularisation des charges d'après son départ du logement).
https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000000522461/2020-12-03/
cdt.
Bonjour,
Faites lui un courrier en LAR avc le paiement du reste de ce que vous lui devez, en demandant de faire les travaux mentionné, attention certains relève de vos obligations locative. Pour les moisissures et champignons faites des photos joignez les au courrier.
Vous n'avez aucun droit de bloquer les loyer comme cela de votre propre chef, il vous faut saisir un juge pour cela, il n'y a que lui qui a ce pouvoir de faire consigner les loyers.
Faites lui un courrier en LAR avc le paiement du reste de ce que vous lui devez, en demandant de faire les travaux mentionné, attention certains relève de vos obligations locative. Pour les moisissures et champignons faites des photos joignez les au courrier.
Vous n'avez aucun droit de bloquer les loyer comme cela de votre propre chef, il vous faut saisir un juge pour cela, il n'y a que lui qui a ce pouvoir de faire consigner les loyers.
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Oui biensur je conprend tout ta fait mais voilà seulement que j’arrive dans le logement et faudrai que sa soit moi qui change tout c a dire les deux chasse dheau la douche le robinet de la cuisine et la chaudière non merci c’est de trop j’ai déjà changer à mes faire la pomme de douche il a aussi eu de la moisissures et des champignons à la cave psk il a une grosse fuite d’eau
Vous aviez 10 jours à partir de l'EDL d'entrée pour y apporter des modifications (par courrier R+AR).
Lisez le lien des réparations à charge des locataires et faites un courrier (R+AR) à votre bailleur en conséquence.
Et payez impérativement le solde de votre DG... avant d'avoir des ennuis, ainsi que vos loyers au terme convenu dans votre bail !
Si vous avez besoin d'aide contactez l'ADIL le plus proche de votre logement : on vous y aidera gratuitement.
Lisez le lien des réparations à charge des locataires et faites un courrier (R+AR) à votre bailleur en conséquence.
Et payez impérativement le solde de votre DG... avant d'avoir des ennuis, ainsi que vos loyers au terme convenu dans votre bail !
Si vous avez besoin d'aide contactez l'ADIL le plus proche de votre logement : on vous y aidera gratuitement.
Le dépôt de garantie est une obligation (titre de votre question) et il est certainement noté dans le bail
Votre question portait seulement sur la chaudière.
Il semblerait que vous ayez beaucoup de problèmes dans cette location
Avez-vous testé les appareils lors de l'état des lieux?
C'est facile de voir si un robinet fuit, etc.
Pourquoi avoir signé l'état des lieux?
Votre question portait seulement sur la chaudière.
Il semblerait que vous ayez beaucoup de problèmes dans cette location
Avez-vous testé les appareils lors de l'état des lieux?
C'est facile de voir si un robinet fuit, etc.
Pourquoi avoir signé l'état des lieux?
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