La caution et telle obligation

Question

Bonjour, 
Voilà j’ai à vous parler pour avoir un peut aide je suis dans un logement depuis 2 mois j’ai toujours un problème de chaudière mais depuis aujourd’hui c’est réparé j’ai eu une engeuller avec mon propriétaire et il m’a clarement dit qu’il nous aime pas et qu’il ferra plus rien sauf la chaudière car je l’es menacer de plus payer le loyer mais voilà je devais lui donner la caution en deux fois mais je ne pense pas lui donner la caution car comme il m’a clairement dit qu’il nous aimer pas j’ai peur qui me l’a rent pas

Energizor · Accepted Answer

Bonjour,

Ce n'est pas une "caution", c'est un dépôt de garantie.
Vous êtes locataire, et le premier devoir d'un locataire est de payer son loyer et son dépôt de garantie.
Que le propriétaire vous aime ou pas, c'est une OBLIGATION. Vous avez signé un CONTRAT DE LOCATION. L'amour n'a rien à faire là-dedans.

Valenchantée · Answer

Bonjour,

A partir du moment où le dépôt de garantie est demandé par le bailleur et précisé au bail, vous devez le payer. Vous auriez même dû le payer au moment de signer le bail.

Cdlt

djivi38 · Answer

bonjour,

et je rajoute aux bonnes réponses des 2 posts précédents qu'un locataire est tenu à certaines réparations (voir lien) et que, en cas de grosses réparations non locatives, il doit informer son bailleur au + vite et par courrier R+AR (dont il garde précieusement copie & récépissés au moins jusqu'à la régularisation des charges d'après son départ du logement).
https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000000522461/2020-12-03/

cdt.

Meghann01 · Answer

Oui biensur je conprend tout ta fait mais voilà seulement que j’arrive dans le logement et faudrai que sa soit moi qui change tout c a dire les deux chasse dheau la douche le robinet de la cuisine et la chaudière non merci c’est de trop j’ai déjà changer à mes faire la pomme de douche il a aussi eu de la moisissures et des champignons à la cave psk il a une grosse fuite d’eau

Ingrid11-11 · Answer

Bonjour,

Faites lui un courrier en LAR avc le paiement du reste de ce que vous lui devez, en demandant de faire les travaux mentionné, attention certains relève de vos obligations locative. Pour les moisissures et champignons faites des photos joignez les au courrier.
 Vous n'avez aucun droit de bloquer les loyer comme cela de votre propre chef, il vous faut saisir un juge pour cela, il n'y a que lui qui a ce pouvoir de faire consigner les loyers.

La caution et telle obligation

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