Censi Bouvard après 9 ans

tonio539 - 5 févr. 2019 à 18:11
flocroisic Messages postés 27965 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 18 février 2022 - 6 févr. 2019 à 00:11
Bonjour,

Je détiens un bien dans une résidence d'affaires à travers un investissement réalisé en 2011 sous le dispositif Censi-Bouvard (qui m'a permis d'économiser 18% de la valeur du bien en impôt sur 9 ans).

En 2020, à l'issue des 9 ans, je souhaite conserver le bien (malgré la fin de l'économie d'impôt).

Je ne parviens pas à savoir si je pourrais alors imputer les loyers perçus sur les déficits des années antérieures (entre 2011 et 2020, évalué à ce jour à environ -5500 euros) non encore déduits.

Dans la négative, dois-je comprendre que je devrais payer de l'IR sur ces revenus fonciers après abattement de 50 % ??

Merci par avance pour votre réponse.

Cdt,

Antoine
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3 réponses

flocroisic Messages postés 27965 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 18 février 2022 15 027
Modifié le 5 févr. 2019 à 18:35
Bonjour

Vous etiez lmnp au reel ?
Vous comptez changer de regime d'imposition et passer au micro bic ?

sur ces revenus fonciers après abattement de 50 % 

Ce ne sont pas des revenus fonciers mais du bic
Revenus fonciers = loué vide
Bic = loué meublé
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