Garer sur servitute

Bonjour,
je possède une maison, avec une servitude de passage. elle se situe à l'arriere d'un immeuble qui en à la propriété et elle ne débouche nul part ( à part chez moi) c'est à dire que les résidents de l'immeuble n'ont aucune entrée part ce coté, il n'y a que des fenêtres. Je suis la seule à utiliser ce passage pour accéder à l'arrière de ma maison. Ma question est la suivant : ai-je le droit de m'y garer au vu que je suis la seule à l'utiliser ? À part travaux, l'immeuble ne l'utilise pas mais cela reste chez eux ! la vue de ma voiture même si les fenêtres sont bien au dessus, pourrait les déranger. J'aurais une autre question : A-t-on l'obligation de ranger sa voiture dans son garage ou peut-on la laisser dans sa cour ?