Dégât des eaux non résolu par le propriétaire

Bonjour,

Depuis maintenant un an de l'eau coule ponctuellement dans 2 endroits de notre appartement pour lequel je suis locataire. Le problème ne venant pas de mon appartement c'est au propriétaire de réparer et j'ai créé un incident dégât des eaux avec mon assurance pour repeindre une fois le problème réglé.
Seulement le propriétaire n'a toujours pas réglé ces problèmes, par conséquent nous pensons quitter ce logement. Avons nous le droit de contester le loyer ou de partir sans préavis du fait de ce dégât des eaux nous empêchant de vivre paisiblement dans cet appartement ?

Merci d'avance pour vos réponses!