Vente residence principal suite mutation et location
nesse1040
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nesse1040 Messages postés 5 Statut Membre -
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Bonjour,
J'aurai besoin d'aide sur différentes questions que je me pose.
Je suis propriétaire d'une maison qui est a l'heure actuel ma résidence principal.
Je vais être muté d'ici Mi-Mars/Avril.
la maison a été mi en vente en novembre en agence.( date a laquel j'ai apprit la mutation)
A ce jour la maison n'est toujours pas vendu et je vais devoir être en location.
Ma question est vue que mon bien est en vente suite à une mutation, nous disposons d'un délais de 1 ans où elle est considéré comme maison principal ? Et donc lors de la vente nous n'aurons pas de plus valus lors de la vente ?
De plus vue que nous n'y vivrons plus peut on couper l'eau et l’électricité où faut il les laisser ouvert pour qu'elle soit considérée comme maison principal malgré qu'elle soit en vente ?
Ou alors faut-il que mon coinjoint et mon fils reste dedans pour y vivre et moi vivre seule en location ?
Merci d'avance de votre retour
J'aurai besoin d'aide sur différentes questions que je me pose.
Je suis propriétaire d'une maison qui est a l'heure actuel ma résidence principal.
Je vais être muté d'ici Mi-Mars/Avril.
la maison a été mi en vente en novembre en agence.( date a laquel j'ai apprit la mutation)
A ce jour la maison n'est toujours pas vendu et je vais devoir être en location.
Ma question est vue que mon bien est en vente suite à une mutation, nous disposons d'un délais de 1 ans où elle est considéré comme maison principal ? Et donc lors de la vente nous n'aurons pas de plus valus lors de la vente ?
De plus vue que nous n'y vivrons plus peut on couper l'eau et l’électricité où faut il les laisser ouvert pour qu'elle soit considérée comme maison principal malgré qu'elle soit en vente ?
Ou alors faut-il que mon coinjoint et mon fils reste dedans pour y vivre et moi vivre seule en location ?
Merci d'avance de votre retour
A voir également:
- Mutation vendre ou louer sa maison
- Demande de mutation - Guide
- Ma mère veuve veut vendre sa maison ✓ - Forum Donation-Succession
- Louer sa résidence principale pour en louer une autre ✓ - Forum Louer un logement
- Part du conjoint survivant et enfants lors vente maison ✓ - Forum Donation-Succession
- Vendre sa maison pour en acheter une autre - Forum Immobilier
4 réponses
non à quasi tout ce que vous dite
1) vous confondez plus value et impôt sur la plus value dans votre post
2) si vous l'avez acheté hors droits il y a plus de 5 ans vos chiffres ne donnent pas de plus value fiscal
180 + forfait de frais de 7,5% plus forfait travaux de 15% font plus que 208)
3) on ne "la considérer"a pas comme votre résidence principale pendant un an mais s'il y avait eu plus value vous auriez bénéficié des exonérations lié" à la vente de la résidence principale
et bien sur en 2020 votre résidence principale sera la ou vous habité et pas l'ancienne maison
1) vous confondez plus value et impôt sur la plus value dans votre post
2) si vous l'avez acheté hors droits il y a plus de 5 ans vos chiffres ne donnent pas de plus value fiscal
180 + forfait de frais de 7,5% plus forfait travaux de 15% font plus que 208)
3) on ne "la considérer"a pas comme votre résidence principale pendant un an mais s'il y avait eu plus value vous auriez bénéficié des exonérations lié" à la vente de la résidence principale
et bien sur en 2020 votre résidence principale sera la ou vous habité et pas l'ancienne maison
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Nous avons acheté la maison il y a moins de 5 ans.
Merci encore
Vous avez un an après votre déménagement pour bénéficier de l'exonération d’impôt sur la plus value