Litige réseau indépendant
Soso33
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Je vous explique la situation, c'est compliqué. Je suis mandataire immobilier indépendante pour un certain réseau. J'ai signé.2 mandats exclusifs avec des vendeurs qui sont des partenaires immobilier que je connaît bien et avec qui je travaille en toute confiance. Il s'avère que je traverse une période difficile et 2 prélèvement pour le pack de diffusion des annonces et autres ont été rejeté. Ils ont donc supprimé la diffusion des annonces sur tout les sites et m'ont coupé l'accès à L'intranet donc impossible pour moi de travailler ! Je le suis donc tournée vers un nouveau réseau qui me propose de travailler sans payer et avec beaucoup d'avantages ! Mes vendeurs veulent me suivrent et résigner avec mon nouveau réseau. Nous ne sommes qua 1 mois de la fin des 3 mois irrévocable de l'exclu. Comment faire pour se libérer de cette exclusivité ?
D'avance merci
Je vous explique la situation, c'est compliqué. Je suis mandataire immobilier indépendante pour un certain réseau. J'ai signé.2 mandats exclusifs avec des vendeurs qui sont des partenaires immobilier que je connaît bien et avec qui je travaille en toute confiance. Il s'avère que je traverse une période difficile et 2 prélèvement pour le pack de diffusion des annonces et autres ont été rejeté. Ils ont donc supprimé la diffusion des annonces sur tout les sites et m'ont coupé l'accès à L'intranet donc impossible pour moi de travailler ! Je le suis donc tournée vers un nouveau réseau qui me propose de travailler sans payer et avec beaucoup d'avantages ! Mes vendeurs veulent me suivrent et résigner avec mon nouveau réseau. Nous ne sommes qua 1 mois de la fin des 3 mois irrévocable de l'exclu. Comment faire pour se libérer de cette exclusivité ?
D'avance merci
2 réponses
bonsoir
seule solution : montrer la nullité du mandat
non remise en mains propres le jour m^me ; non signature de "l'information préalable à la signature d'un mandat " sont le plus souvent utilisés
seule solution : montrer la nullité du mandat
non remise en mains propres le jour m^me ; non signature de "l'information préalable à la signature d'un mandat " sont le plus souvent utilisés
Un mandat exclusif est conclu pour une période incompressible de 3 mois et se reconduit de maniere tacite sur une période de 12 mois.
Le mandat exclusif peut etre rompu à tout moment a la fin des trois premier mois. Il faut que vos clients envoi au siege du reseau un courrier de dénonciation de mandat minimum 15 jours avant la fin des trois mois (afin d'éviter les 15 jours de délais inclus dans le contrat).
Quand au reseau qui propose la gratuité du pack des le début, je pense voir lequel c'est, attention, il facture 200€ht par vente effectué et les annonces sont toutes payante
Cordialement
Le mandat exclusif peut etre rompu à tout moment a la fin des trois premier mois. Il faut que vos clients envoi au siege du reseau un courrier de dénonciation de mandat minimum 15 jours avant la fin des trois mois (afin d'éviter les 15 jours de délais inclus dans le contrat).
Quand au reseau qui propose la gratuité du pack des le début, je pense voir lequel c'est, attention, il facture 200€ht par vente effectué et les annonces sont toutes payante
Cordialement
En soit elle ne peut pas allé plus vite, le mandat est signé et ne peut être annulé par les vendeurs avant la fin des trois mois, la seule option dont elle dispose c'est de proposer aux vendeurs d'envoyer un courrier de dénonciation 15 jours avant la date de fin du mandat (celui ci se renouvelant pour 12 mois).
elle est du métier, mais j'ai aussi lu "Comment faire pour se libérer de cette exclusivité ? " ce qui signifie que ceci n'est pas une certitude pour la manière dont il faut procéder. Quand a l'utilité je vous remercie de vous en souciez.
elle est du métier, mais j'ai aussi lu "Comment faire pour se libérer de cette exclusivité ? " ce qui signifie que ceci n'est pas une certitude pour la manière dont il faut procéder. Quand a l'utilité je vous remercie de vous en souciez.
et ne peut être annulé par les vendeurs avant la fin des trois mois
ah bon, et s'il est mal rempli ? et s'il n'y a pas le document " information préalable à la signature d'un mandat " le mandat n'est pas nul par exemple ? vous le connaissez ce document je suis sûr
Quand a l'utilité je vous remercie de vous en souciez.
normal , quand une réponse ne sert à rien comme ici il me semble normal de le signaler à l'internaute pour ne pas l'induire en erreur ...;=))
cordialement
ah bon, et s'il est mal rempli ? et s'il n'y a pas le document " information préalable à la signature d'un mandat " le mandat n'est pas nul par exemple ? vous le connaissez ce document je suis sûr
Quand a l'utilité je vous remercie de vous en souciez.
normal , quand une réponse ne sert à rien comme ici il me semble normal de le signaler à l'internaute pour ne pas l'induire en erreur ...;=))
cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...