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Bonjour, mon bail sais terminer le 03 janvier et ma propriétaire ne ma pas fait signer un nouveau contrat de location. Comment cela ce passe ci je déménage, dois je faire un préavis de 3 mois ou je peux partir avant

bretecher · Answer

Bonsoir
Est-ce un bail de 3 ans?
Si oui il est renouvelé automatiquement et vous n'avez rien à signer sauf si vous donnez un préavis de départ ou que le propriétaire vous a expédié une AR vous demandant de partir 
 
julie

djivi38 · Answer

bonjour,

si c'est votre résidence principale, votre bail se renouvelle par tacite reconduction (c'est à dire sans que personne n'ait rien à faire) pour la même durée que la durée initiale. 

Si vous voulez changer de logement, oui, vous devez donner votre congé en respectant le préavis adéquat :
- si location meublée : le préavis est de 1 mois;
- si location nue : le préavis est de 3 mois, sauf les cas énumérés dans ce lien :
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/521-preavis-de-location-et-resiliation-du-bail/
Vérifiez ici si votre logement actuel est en zone tendue :
https://blog.domoskit.com/boite-a-outils-demenager-simplement/astuces-domos-kit/villes-zone-tendue/

Votre préavis démarrera à la réception par votre bailleur de la notification de votre congé.
Loyers et charges sont dus jusqu'à la fin de votre préavis, sauf si - pour un départ anticipé - votre bailleur reloue avant la fin dudit préavis.

Profitez de votre lettre de congé pour proposer date et créneaux horaires pour faire avec votre bailleur l'EDLS (état des lieux sortant) et lui rendre les clés.

cdt.

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