Ventilation de mon appartement aux normes ? Pas de VMC

remi21170 Messages postés 72 Date d'inscription lundi 31 décembre 2007 Statut Membre Dernière intervention 7 janvier 2019 - 7 janv. 2019 à 22:27
remi21170 Messages postés 72 Date d'inscription lundi 31 décembre 2007 Statut Membre Dernière intervention 7 janvier 2019 - 7 janv. 2019 à 22:46
Bonjour à tous,

J'aurais besoin de votre aide pour me dire si mon appartement est aux normes ou non. Je suis locataire.
J'ai mis, ci dessous, une photo pour vous montrer le plan ainsi que les moyens de ventilations.
Mon appartement comporte:
-1 cuisine + salon avec 1 fenêtre (oscillo-battante) d'un coté et un vélux ouvrant de l'autre. Je n'ai pas d'autre système d'aération, ma hôte est à filtre.
-1 chambre avec une fenêtre oscillo-battante et pas d'autre aération
-1 salle de bain avec juste une voie grille d'aération au dessus du bac de douche mais qui ventile "naturellement" via une voie d'aération verticale (pas de VMC)



Mon problème est que j'ai pas mal d'humidité dans la salle de bain et que des tâches de moisissures apparaissent régulièrement... Et côté cuisine si je n'ouvre pas les fenêtres, vive les odeurs... Mon propriétaire est il aux normes vis à vis de la loi ? Sinon comment faire ?

Merci d'avance pour vos conseils.
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1 réponse

JiGéGé Messages postés 2540 Date d'inscription dimanche 7 septembre 2003 Statut Membre Dernière intervention 3 mai 2022 1 105
7 janv. 2019 à 22:33
S'il y a condensation c'est principalement parce qu'il n'y a pas d'aération suffisante,
qu'elle soit statique ou mécanique.
Aérer ponctuellement ne suffit pas ; il faut que l'aération soit permanente.
Et ce n'est pas juste une exigence de confort, c'est écrit dans la loi.
>>> https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000000862344/2020-12-03/

Vérifier donc si des bouches d'aération sont présentes dans les salles humides (WC,
SdB, cuisine) et si les fenêtres des autres pièces comportent bien des grilles de ventilation
en partie haute du cadre (ou ailleurs, en fait...).
Et bien évidemment: vérifier qu'elles ne sont pas bouchées!

Un peu de lecture:
- http://www.universimmo.com/fiches/unifiche00x.asp?Fiche_Code=56#.VTISmJNtNhE
- http://fenetre.comprendrechoisir.com/astuce/voir/188024/fenetres-et-ventilation

Sinon des solutions simples existent pour mettre les choses en ordre
>>> https://www.hugedomains.com/domain_profile.cfm?d=apsip&e=com

Ce serait à charge du propriétaire.

Une VMC n'est pas légalement obligatoire, mais il est vrai que ce serait l'idéal.
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remi21170 Messages postés 72 Date d'inscription lundi 31 décembre 2007 Statut Membre Dernière intervention 7 janvier 2019
Modifié le 7 janv. 2019 à 22:46
Bonsoir merci de votre réponse,
Les fenêtres ne contiennes pas de grilles de ventilation.
Pour la chambre et la pièce [cuisine + salle], il n'y a aucunes bouches d'aération au plafond dans la pièce (juste des fenêtres.
Dans la pièce [WC+salle de bain], une seule bouche d'aération est présente mais elle n'est pas équipé de VMC. Et pas de fenêtre dans cette pièce (voir plan et photos).
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