Vente et expatriation

Bonjour,
Je vais quitter prochainement la France pour un pays hors UE, j'aurai deux questions,
Si je vend mon appartement (qui était ma résidence principale jusqu'à mon départ), une fois installé sur place dois-je payer un impôt sur la plus value?
Et en cas de vente suis-je obligé d'être présent pour la signature, ou puis-je donner procuration a un tiers ou au notaire?
Merci