Indemnite d eviction suite achat appartement avec un bail commercial

Bonjour,
Nous souhaiterions acheter un appartement qui se situe dans une résidence de montagne qui est avec un bail commercial finissant en 2022 c’est le deuxième renouvellement 3 ans et la cela fera 9ans en 2022
Nous souhaiterions donner congé au locataire 6 mois à l’avance comme prévois la loi mais sommes nous soumis à l indemnité d’éviction ?
Il y’a une clause dans le contrat (si le bailleur reconnaît être avisés que dans le cas où il refuserait le renouvellement du bail à son échéance sauf exception prévues aux articles L145-17 du code du commerce, il peut être redevable d’une indemnité d eviction donc le calcul résultera conformément à l article L145-14