Bilan comptable et liquidation SCI sans bien ni revenu
domimarie75
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lucini Messages postés 5135 Date d'inscription samedi 27 novembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 16 février 2023 - 1 janv. 2019 à 14:20
lucini Messages postés 5135 Date d'inscription samedi 27 novembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 16 février 2023 - 1 janv. 2019 à 14:20
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lucini
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31 déc. 2018 à 09:03
31 déc. 2018 à 09:03
Bonjour
"une SCI familiale à 2 associés, dont l'unique bien a été vendu en 2017"
"pour le bilan avant liquidation : actif et passif égal au capital social "
D'après votre présentation cela signifie que vous avez vendu le bien à la même valeur que le prix d'acquisition ? .
Les 2 associés ont déjà récupérer en trésorerie 100% des actifs de la SCI moins le capital initial pour que les comptes de la SCI soient à zéro.
Normalement , il y a un boni ou mali de liquidation lors de la liquidation
Compléter vos informations .
Cdlt
"une SCI familiale à 2 associés, dont l'unique bien a été vendu en 2017"
"pour le bilan avant liquidation : actif et passif égal au capital social "
D'après votre présentation cela signifie que vous avez vendu le bien à la même valeur que le prix d'acquisition ? .
Les 2 associés ont déjà récupérer en trésorerie 100% des actifs de la SCI moins le capital initial pour que les comptes de la SCI soient à zéro.
Normalement , il y a un boni ou mali de liquidation lors de la liquidation
Compléter vos informations .
Cdlt
La législation juridique et financière évolue en permanence...
31 déc. 2018 à 09:14
Bonne journée
Modifié le 31 déc. 2018 à 09:41
Non ce n'est pas cela
il convient différencier
- d'une part le régime fiscal de la cession de l'immeuble (exonération du fait de la durée de détention du bien )
- et d'autre part l'aspect social (société), l'immeuble était propriété de la S.C.I, la plus-value dégagée est un actif de la SCI.
Les associés pouvaient récupérer la totalité de la mise de fonds en comptes courants (dettes de la SCI), sans incidence fiscale par contre le surplus est une distribution de l'actif net de la SCI en faveur des associés.
Cdlt