Pas de tantièmes "éventuel futur 1er achat"
Jean73
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kasom Messages postés 31980 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
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Bonjour,
Actuellement en recherche active pour mon 1er achat immobilier, je contact récemment une agence pour la visite d'un appartement.
Après quelques explications concernant la situation et l'agencement de celui-ci, la conseillère me dit:
"Par contre il n'y a pas de tantièmes. Les lots sont bien défini mais il n'y a pas de tantièmes"
Ce qui m'amène a plusieurs questions que je viens vous poser ici:
- Est-il possible d'acheter/vendre un bien en copropriété sans tantième (et donc a priori sans règlement de copropriété) ?
- Si oui quels sont les risques ?
- La vente d'un appartement comme celui-la déclenche-t-il une obligation de séparation au tantième ?
bref vous l'aurez compris je suis totalement perdu et perplexe face a cette situation !
Quelqu'un peut m'aider ?
Cordialement Jean
Actuellement en recherche active pour mon 1er achat immobilier, je contact récemment une agence pour la visite d'un appartement.
Après quelques explications concernant la situation et l'agencement de celui-ci, la conseillère me dit:
"Par contre il n'y a pas de tantièmes. Les lots sont bien défini mais il n'y a pas de tantièmes"
Ce qui m'amène a plusieurs questions que je viens vous poser ici:
- Est-il possible d'acheter/vendre un bien en copropriété sans tantième (et donc a priori sans règlement de copropriété) ?
- Si oui quels sont les risques ?
- La vente d'un appartement comme celui-la déclenche-t-il une obligation de séparation au tantième ?
bref vous l'aurez compris je suis totalement perdu et perplexe face a cette situation !
Quelqu'un peut m'aider ?
Cordialement Jean
3 réponses
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Peut-être s'agit t'il d'une société d'attribution non encore liquidée. Une seule certitude, prenez rendez vous avec votre notaire.
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Bonjour,
Si vous achetez un appartement en copropriété, il y a obligatoirement un RdC, sinon il y a souci.
Qu'en dit votre notaire ?.....
Perso : à votre place je ne ferai pas cet achat, sans autres explications et preuves ECRITES !!!!
PS : on ne croit jamais sur parole un agent immobilier !!!!!! -
bonjour
vous venez de poser une excellente question, néanmoins je ne comprends pas pourquoi vous n'avez pas demandé à l'agent immobilier ce que cela signifie ? et du coup comment est gérée la copropriété ? combien de lots ? récente ? neuve ? ancienne ?
vous demandez des réponses; les éléments fournis sont maigres
La législation juridique et financière évolue en permanence...