Suite à signature compromis

kevin29 - 19 déc. 2018 à 12:48
 kevin29 - 20 déc. 2018 à 14:47
Bonjour,

je post aujourd'hui pour avoir quelques renseignements.

J'ai signé un compromis de vente chez un notaire début septembre pour l'achat d'une maison pour laquelle l'acte authentique de vente devait être signé pour le 15 Novembre, date qui pouvait être repoussée au plus tard au 31 décembre

Dans les conditions suspensives, il fallait que l'assainissement (tout à l'égout) soit aux normes. Après diagnostic il s'avère qu'il y a un petit problème et il faut que la SAUR ainsi que le SPANC.

Nous n'avons donc pas encore reçu le compromis par recommandé, mais seulement par mail à notre demande pour débloquer le prêt avec la banque.

Le prêt à été accordé il y a déjà 5 semaines mais nous avons beau appelé le notaire ( au moins 3 fois par semaine ) mais nous avons toujours le droit à :" il n'est pas disponible il va vous rappeler" et donc aucune nouvelle.

Ma question est que se passe-t-il au 31 décembre (date maximum sur le compromis), que peut-on faire pour faire avancer les choses en sachant que depuis Septembre la seule nouvelle que l'on a eu du notaire était pour nous dire qu'il y avait un problème avec l'assainissement et depuis plus rien, Nous avons peur que la banque décide d'annuler le prêt étant donné que nous n'avons pas plus d'informations que ça et que ça fait déjà 3 fois que la conseillère nous demande où ça en est.

Merci d'avance pour vos réponses

2 réponses

aronite Messages postés 130 Date d'inscription lundi 17 décembre 2018 Statut Membre Dernière intervention 8 décembre 2020 106
19 déc. 2018 à 15:48
Bonjour,

Si votre a été accordé, il y a peu de chance que la banque fasse un revirement.

Quand à la date limite, s'il s'agit d'une promesse synallagmatique de vente, vous serez toujours lié au delà de cette date, seulement, l'une des parties pourra mettre en demeure l'autre de passer la vente.

Bon courage
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Bonjour,

d'accord merci pour la réponse.
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qui vous avez contacter pour la vente de ce bien ?

Le vendeur en direct ? agence ? ou l'agence du notaire ?
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Bonjour,

nous avons contacté directement l'agence notariale, le bien était en vente chez eux.
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donc contacter la personne de l'agence pour savoir si les frais d'agence serons revus à la baisse, pour le manque d'information et la rétention d'information !!!
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Ok, ça se tente, mais le problème justement c'est qu'on arrive pas à les joindre, chaque fois qu'on appelle, on a le droit à " il va vous rappeler" mais aucune nouvelle derrière. Je pense que je vais directement aller à l'agence mais vous avez raison, je vais négocier les frais vu le peu d'infos qu'on a.
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