Offre non transmise par l'gent immobilier
Juju
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kasom Messages postés 31980 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
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Bonjour,
Après avoir visité un bien avec un agent immobilier, nous avons signé un bon de visite. Nous avons par la suite formulé une offre sur ce bien, offre que l’agent immobilier n’a pas transmis au propriétaire (preuve écrite du refus de la transmettre).
Le bien est en vente dans une autre agence.
Malgré le fait que nous ayons signé un bon de visite, mais que le premier agent n’ait pas voulu transmettre notre offre, pouvons-nous passer par une autre agence pour reformuler une offre ?
Merci d’avance
Après avoir visité un bien avec un agent immobilier, nous avons signé un bon de visite. Nous avons par la suite formulé une offre sur ce bien, offre que l’agent immobilier n’a pas transmis au propriétaire (preuve écrite du refus de la transmettre).
Le bien est en vente dans une autre agence.
Malgré le fait que nous ayons signé un bon de visite, mais que le premier agent n’ait pas voulu transmettre notre offre, pouvons-nous passer par une autre agence pour reformuler une offre ?
Merci d’avance
2 réponses
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Bonjour
la charte de déontologie impose à l'agent immobilier de transmettre toutes les offres
mais il peut aussi refuser d'en transmettre une s'il na pas été rassuré sur la solvabilité, si le prix proposé est trop bas..
quelle est la raison de ce refus ?
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L'agent immobilier connait notre solvabilité. Ce dernier n'a pas souhaité la présenter la jugeant lui-même trop basse. Mais ce n'est pas à l'agent de juger cela, mais au propriétaire. J'ai regardé le code de déontologie et l'agent se doit de présenter toutes les offres d'achat.
Je ne sais pas si, comme l'agent n'a pas respecté ses engagements, nous pouvons ne pas respecter les nôtres (bon de visite signé), et ainsi, formuler une offre avec une autre agence...-
dans le cadre d'une offre trop basse tout va dépendre des rapports entre l'agent immobilier et le vendeur
vous n'aurez pas de certitude quand à un éventuel conflit avec le premier agent si vous passez par un autre pour présenter l' offre
conseil : envoyez un recommandé avec ar à l'agent immobilier avec votre offre et un rappel de la charte de déontologie. sans réponse de sa part vous considèrerez que vous êtes libre de tout engagement envers eux
mais ça reste un sujet délicat , aucune réponse ferme possible
pour mieux vous éclairer
https://cimm.blog/professions-immobilieres/une-offre-dachat-doit-etre-transmise-sans-delai-au-proprietaire-9968.html
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La législation juridique et financière évolue en permanence...