Vente d'un appartement SANS assurance de copropriété.
prissmrt
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kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 - 18 déc. 2018 à 08:33
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rambouillet41
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16 déc. 2018 à 19:26
16 déc. 2018 à 19:26
Bonjour,
Seule l'assurance RC est obligatoire.... ce qui ne couvrirait en aucun cas le risque que vous signalez. D'ailleurs même pas sur qu'une MRH le garantirait...
et s'il n'y a pas d’assurance RC, ce n'est pas le vendeur d'un lot le coupable, mais le syndicat, voir le syndic (mais apparemment il n'y avait et peut-être toujours pas de syndic)
mon avis, c'est le notaire qui a fait une erreur en mettant cette phrase sans s'assurer de la réalité.
Le vendeur ne pouvait pas prendre cette assurance RC, c'est le syndicat qui pouvait le faire.
Mettez votre mouchoir là-dessus et gardez votre énergie pour mettre votre syndicat en ordre de marche : syndic, AG, assurance, etc....
Seule l'assurance RC est obligatoire.... ce qui ne couvrirait en aucun cas le risque que vous signalez. D'ailleurs même pas sur qu'une MRH le garantirait...
et s'il n'y a pas d’assurance RC, ce n'est pas le vendeur d'un lot le coupable, mais le syndicat, voir le syndic (mais apparemment il n'y avait et peut-être toujours pas de syndic)
mon avis, c'est le notaire qui a fait une erreur en mettant cette phrase sans s'assurer de la réalité.
Le vendeur ne pouvait pas prendre cette assurance RC, c'est le syndicat qui pouvait le faire.
Mettez votre mouchoir là-dessus et gardez votre énergie pour mettre votre syndicat en ordre de marche : syndic, AG, assurance, etc....
16 déc. 2018 à 19:50
Je comprends cela... je m'inquiète surtout pour la future revente de cet appartement... Nous ne comptions pas dépenser de l'argent ici, c'était un achat d'essai, et surtout en attendant un poste fixe (je suis enseignante et je peux encore muter).
Si les fissures (sans descendre jusque chez moi) se révèlent être une conséquence de fondations instables, est-ce que les futurs acquéreurs pourront le considérer comme un vice caché ?
Modifié le 17 déc. 2018 à 08:18
pour le cas du vice caché, je vous conseille l'avocat mais encore faudra-t-il prouver que votre vendeur était au courant et n'a rien fait.....
Modifié le 17 déc. 2018 à 20:54