Tuyau du voisin qui gouttent chez moi !

Question

Bonjour, 
Je viens d'acheter une maison. Sur le pignon de mon voisin, ses tuyaux d'eau pluviale et d'évacuation sont accrochés, et donc de fait, même si suspendus, sont sur mon terrain. Or quand il pleut, l'eau ruisselle chez moi et amène donc de l'humidité dans mon mur. Ces canalisations ne sont visiblement pas entretenues vu les taches sur son pignon. Puis lui demander de les enlever et de trouver une autre solution pour ses évacuations ?

feloxe · Answer

Oui si les tuyaux sont sur votre terrain vous pouvez lui demander et il doit les enlever

Paris... · Answer

Bonjour,

La descente de la gouttière de votre voisin ne se trouve donc pas raccordée à une canalisation d'évacuation dans le sol et c'est chez vous que le flux d'eau de pluie se déverse ou est-ce un débordement à hauteur de la toiture ? La descente de la colonne gouttière de ce voisin doit se trouver sur son côté de terrain et non dépasser sur votre terrain. Si vous êtes en bon voisinage, demandez à ce voisin qu'il déplace cette descente sinon, vous lui adressez une lettre simple dans un premier temps et si aucune réaction positive, dans ce cas, une lettre de relance en recommandé avec avis de réception.

Cordialement.

roudoudou22 · Answer

Le tuyau de votre voisin n'a pas à être en surplomb de votre propriété, demandez lui de déplacer ce qui dépasse sur votre "espace aérien".

C'est un peu comme si des branches d'arbres dépassaient sur le surplomb de votre terrain. Vous seriez en droit d'exiger qu'il coupe tout ce qui surplombe votre parcelle.

Dans le cas du tuyau, commencez par lui demander de vive voix. 

Si cela reste sans effet, adressez lui un courrier recommandé lui indiquant qu'à défaut d'action de sa part vous serrez contraint d'engager une action judiciaire 

Si cela reste sans effet, saisissez le juge d'Instance du lieu de situation du bien (c'est gratuit).

Tuyau du voisin qui gouttent chez moi !

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