Dégâts des eaux bloque la vente

Bonjour,
Nous avons entamé la vente de notre appartement en Mars 2018. Durant la rénovation, en Juin, le plombier a provoqué un dégât des eaux qui nous a peu affecté mais qui a entraîné des dégâts chez le voisin du dessous. Depuis ce voisin refuse de faire des travaux. Et notre acheteur ne veut pas conclure la vente avant que tout soit réglé chez ce voisin. Que pouvons nous entreprendre pour faire évoluer la situation ? Merci d'avance pour votre réponse