Information sur l'entretien d'unz chaudière individuelle

Question

entretien de la chaudière individuelle

Bonjour
Je suis bailleur d'un appartement
Une ancienne locataire a quitté l'appartement le 20/09/18
Cette ancienne locataire a effectué l'entretien de la chaudière en novembre 2017.

A l'entrée d'une nouvelle locataire le 01/10/18, la remise en route et l'entretien annuel de la chaudière  a été fait par un professionnel agréé.

Question
Cet entretien est-il à la charge du nouveau locataire ou de l'ancien locataire?
Merci de votre aide

LesBonsInvestissementsImmo · Answer

Bonjour

Le contrat d'entretien est dit annuel. Le dernier passage ayant été fait en Novembre 2017, le suivant devrait logiquement avoir lieu en Novembre 2018 ( à un mois près).

Donc la nouvelle locataire doit "reprendre" un contrat d'entretien à son nom dès son arrivée dans les lieux.

J'espère vous avoir apporté une réponse à vos questions.

Abdel

djivi38 · Answer

bonjour, " Une ancienne locataire a quitté l'appartement le 20/09/18 Cette ancienne locataire a effectué l'entretien de la chaudière en novembre 2017. " Donc ce n'est pas à elle de faire faire l'entretien de nov. 2018. "A l'entrée d'une nouvelle locataire le 01/10/18, la remise en route et l'entretien annuel de la chaudière a été fait par un professionnel agréé. " Cet entretien est à VOTRE charge : art 6 loi 6/7/1989 : un bailleur a obligation de donner à louer << un logement en bon état d'usage et de réparation ainsi que tous les éléments mentionnés dans le contrat de location en bon état de fonctionnement >>. Ce qui veut dire qu'un locataire n'a PAS à faire d'entretien à son entrée dans les lieux. Vous donnez à votre locataire une copie de l'attestation d'entretien que le pro vous a fourni sous quinzaine : ainsi il pourra prévoir son prochain entretien s'il est encore dans votre logement à cette date-là. cdt.

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