Comment attribuer un bien

Question

Bonjour
Mon compagnon désire me léguer notre maison qui est à son seul nom vu que nous ne sommes pas mariés. Nous y vivons depuis 20ans nous avons 2 enfants mais il a 4 autres enfants plus grands qu’il ne voit plus du tout.  Nous avons donner toute notre energie dans cette maison et aujourd’hui qu’il est malade il veut nous épargner nos enfants et moi d’avoir des problèmes liés à l’héritage. Que faire?
Ventes? Donation? Quelles est la meilleure solution ?
Merci pour vos réponses

condorcet · Answer

Que faire?
Vous pacser ou vous marier, pour être exonérée des droits de succession au taux de 60 %.

Ventes?
Ce serait plus clair, mais il faudrait ensuite retrouver l'argent dans sa succession.

Donation?
Bien sûr avec des droits de donation au taux de 60 %.
Ensuite au décès réduire cette donation pour respecter les droits à la réserve des 3/4 revenant aux enfants en leur reversant 75 % de la valeur de cette maison.

Quelles est la meilleure solution ? 
Un testament vous léguant l'usufruit de sa succession; après vous être entourée des conseils d'un notaire.

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