Entretien d'un champ situé derrière notre mur

Question

Bonjour, Notre maison, construite au 19 ème siècle a un grand jardin qui possède un mur de soutènement, l'entretien de ce mur nous concerne, mais l'entretien du champ qui longe notre mur  est-il du ressort du propriétaire ou du nôtre? Certaines personnes nous disent que nous avons le droit d'aller nettoyer sur 25 cm, le propriétaire du champ fait couper l'herbe du champ pour faire du foin mais laisse au moins 5  mètres en broussailles. Pour éviter les ronces,le lierre etc... Nous envisageons de mettre un couvre-sol synthétique sur les 25 cm qui paraît-il  nous concernent! Faut-il lui demander l'autorisation?
Merci de porter attention à notre demande.
Cordialement.
emsyivamal

JiGéGé · Answer

Faut-il lui demander l'autorisation?  : bien sûr : quand on intervient
sur la propriété d'autrui, même sans rien détruire, il est d'usage de demander.
Car cette personne est propriétaire de ce terrain en totalité, donc jusqu'au pied 
du mur et non pas 25cm avant.

Faudra en profiter à l'occasion pour dire à "certaines personnes" qu'elles s'abstiennent
dorénavant de créer des légendes urbaines sur la base d'affirmations fantaisistes.

JiGéGé · Answer

?

Non.
Pourquoi?

Une fois encore, c'est SON terrain et SON terrain va jusqu'au pied du mur...
Il fait donc ce qu'IL veut jusqu'au pied du mur.

Comme vous: vous faites bien ce que VOUS voulez jusqu'au pied du même mur
sans demander l'autorisation du voisin.
Non?

JiGéGé · Answer

Vous pouvez en effet le mettre en demeure, le cas échéant, de traiter les
invasifs qui viendraient de chez lui coloniser votre mur.
Mais c'est à lui de le faire -ou alors il vous autorise par écrit à le faire par 
vous-même....

Article 673 du code Civil
>>> https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGIARTI000006430148/2018-10-26/

Il est en revanche tenu de réparer les dégâts éventuels provoqués par des
événements qui seraient de sa responsabilité.

Mais tout cela ne vous autorise pas à aller sur son terrain pour faire des installations
diverses et variées.

Entretien d'un champ situé derrière notre mur

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