Résilier un bail de location en avance
Corsair78
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djivi38 Messages postés 64819 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64819 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
ma fille étudiante est en colocation avec une amie avec laquelle les relations se sont dégradées au fil des semaines. Cette amie est d'humeur très changeante et ma fille a vécu quelques moments difficiles. Les deux atteignant la fin de leur cursus estudiantin début Mai 2019, elles visaient logiquement une rupture du bail à cette date. Néanmoins, la possibilité que l'amie veuille rester une voire deux années années supplémentaire semble se profiler. Nous craignons des problèmes notamment considérant la clause de solidarité de la colocation....
Etant actuellement d'humeur plus sympathique, elle a proposée de co-signer dés maintenant une lettre de resiliation du bail pour début Mai 2019, soit bien avant la date découlant du préavis de 3 mois prévu.
Souhaitant profiter de cette bonne disposition, ma fille voudrait envoyer le courrier de résiliation dés maintenant.
Envoyer un courrier de résiliation 6 mois par avance à l'agence gérant la location présente-t-il une difficulté ou un risque?
Merci,
Cordialement
ma fille étudiante est en colocation avec une amie avec laquelle les relations se sont dégradées au fil des semaines. Cette amie est d'humeur très changeante et ma fille a vécu quelques moments difficiles. Les deux atteignant la fin de leur cursus estudiantin début Mai 2019, elles visaient logiquement une rupture du bail à cette date. Néanmoins, la possibilité que l'amie veuille rester une voire deux années années supplémentaire semble se profiler. Nous craignons des problèmes notamment considérant la clause de solidarité de la colocation....
Etant actuellement d'humeur plus sympathique, elle a proposée de co-signer dés maintenant une lettre de resiliation du bail pour début Mai 2019, soit bien avant la date découlant du préavis de 3 mois prévu.
Souhaitant profiter de cette bonne disposition, ma fille voudrait envoyer le courrier de résiliation dés maintenant.
Envoyer un courrier de résiliation 6 mois par avance à l'agence gérant la location présente-t-il une difficulté ou un risque?
Merci,
Cordialement
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- Bail location gratuit - Guide
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3 réponses
Bonjour,
Si c'est un bail meublé ou étudiant, le préavis est de 1 mois.
Envoyer le congé à l'avance ne change rien. Il faut bien écrire la date d'effet de ce congé et il n'y aura pas possibilité de modifier ensuite (sauf accord amiable).
La solidarité entre colocataires dure 6 mois après la fin du préavis. C'est la dure loi des colocations.
Si c'est un bail meublé ou étudiant, le préavis est de 1 mois.
Envoyer le congé à l'avance ne change rien. Il faut bien écrire la date d'effet de ce congé et il n'y aura pas possibilité de modifier ensuite (sauf accord amiable).
La solidarité entre colocataires dure 6 mois après la fin du préavis. C'est la dure loi des colocations.
Bonsoir,
J'ajoute que votre fille peut partir dès maintenant si vous avez une solution de rechange ...
Cdlt
J'ajoute que votre fille peut partir dès maintenant si vous avez une solution de rechange ...
Cdlt
bonsoir,
avez-vous vérifié si le logement est en zone tendue (ce qui ramènerait le préavis à 1 mois, sous condition de bien mentionner ce motif dans le congé) ?
https://blog.domoskit.com/boite-a-outils-demenager-simplement/astuces-domos-kit/villes-zone-tendue/
cdt.
avez-vous vérifié si le logement est en zone tendue (ce qui ramènerait le préavis à 1 mois, sous condition de bien mentionner ce motif dans le congé) ?
https://blog.domoskit.com/boite-a-outils-demenager-simplement/astuces-domos-kit/villes-zone-tendue/
cdt.
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