Comment retrouver les cordonnées d'un propriétaire

Bonjour,

C'est une petite question assez délicate, voilà, je cherche à acheter un petit bâtiment genre vieux garage abandonné. Cela pourrait devenir une maison.

En allant au cadastre, il n'était pas répertorié.
La personne du cadastre m'a montré sur le plan, toutes les maisons alentours sont numérotés, avec un dossier des coordonnées du propriétaires, mais rien pour ce bâtiment. Comme s'il était fantôme.
Il n'est tout simplement pas inscrit au cadastre.
Il y a 30 ans de cela, un couple y tenait un garage, mais aucune trace ni aucune activité depuis.

Est-ce l'état, le propriétaire de cette parcelle et de ce bâtiment ?
Comment puis-je faire pour acquérir ce vieux bâtiment ? Vers qui me tourner ?
Si le cadastre n'a aucune trace de personne, ni rien ?

Merci pour vos réponses.Bonne soirée.
Yan.