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Rétractation après offre achat il y a un an

Laurent456 Messages postés 5 Date d'inscription mercredi 3 octobre 2018 Statut Membre Dernière intervention 3 octobre 2018 - Modifié le 3 oct. 2018 à 19:57
kasom Messages postés 32266 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 21 décembre 2024 - 8 oct. 2018 à 22:57
Bonjour,
Il y a un an (sept17) nous visitions un appartement, nous avions fait une offre d'achat. Le vendeur avait accepté mais seulement par sms. En décembre nous devions signer mais le vendeur avait repoussé car avait des soucis à régler. Puis en mars c'était nous, nous devions nous mettre en séparation de biens.
Finalement en juillet le vendeur nous recontacte pour signer. Nous arrêtons une date. Puis nous recevons un sms qq temps avant du vendeur nous disant que le notaire était en congés et que c'était annulé
Puis plus de nouvelles jusqu'à il y a qq jours. Sauf qu'entre temps nous avons eu d'autres projets et ne souhaitons plus acheter. Est ce qu'on risque quelque chose?
Merci par avance pour vos réponses.

2 réponses

Réponse 1 / 2
kasom Messages postés 32266 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 21 décembre 2024 8 830
8 oct. 2018 à 22:57
pour faire simple

le sms n'a pas de valeur probante

conseil : si le vendeur continue à vous harceler pour signer ( avec avocat et tout le tralalala ) vous lui expliquez : ( oralement bien sûr )

nous venons signer le compromis , aucun souci, et dès la réception de celui comme nous avons un délai de rétractation de 11 jours vous le ferez jouer , alors s'il veut vous oublier parce que vous n'êtes plus intéressés ....

tout simple, pas besoin d'avocat spécialisé ....
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Réponse 2 / 2
zachuka Messages postés 2409 Date d'inscription lundi 25 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 19 août 2019 1 013
3 oct. 2018 à 20:16
Bonjour,
puisque vous n'avez rien signé...vous n'êtes pas engagés.
-1
Laurent456 Messages postés 5 Date d'inscription mercredi 3 octobre 2018 Statut Membre Dernière intervention 3 octobre 2018
3 oct. 2018 à 20:21
Sauf qu'une offre est aussi engageante, est ce que le vendeur peut se retourner contre nous?
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zachuka Messages postés 2409 Date d'inscription lundi 25 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 19 août 2019 1 013 > Laurent456 Messages postés 5 Date d'inscription mercredi 3 octobre 2018 Statut Membre Dernière intervention 3 octobre 2018
3 oct. 2018 à 20:37
Vous avez fait une offre écrite ? donc signée ? ou pas
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Laurent456 Messages postés 5 Date d'inscription mercredi 3 octobre 2018 Statut Membre Dernière intervention 3 octobre 2018
3 oct. 2018 à 20:42
L'offre était écrite et signée le vendeur l'avait acceptée seulement par sms
Le compromis n'a pas été signé
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zachuka Messages postés 2409 Date d'inscription lundi 25 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 19 août 2019 1 013
3 oct. 2018 à 20:45
Et vous n'avez pas indiqué de date butoir pour la signature du compromis ?
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Laurent456 Messages postés 5 Date d'inscription mercredi 3 octobre 2018 Statut Membre Dernière intervention 3 octobre 2018
3 oct. 2018 à 20:47
Non car nous avions déjà acheté il y a des années et n'avions pas mis de date butoire et tout s'était fait dans les délais classiques.
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