Contrat d'entretient de chaudière imposé.

OK. Donc c'est bien à vous de faire faire cet entretien le 10/12/2018 au plus tard.

Je rectifie en partie mes propos du post 1 après avoir lu plusieurs sites. Mais je persiste et signe pour dire qu'un contrat n'est pas obligatoire pour un locataire, seul l'entretien reste une obligation.

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F20760
« Le locataire doit faire entretenir la chaudière de son appartement ou de sa maison tous les ans, sauf si le bail prévoit que cette obligation appartient au propriétaire du logement. »

https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/515-chaudiere-et-chauffe-eau-du-locataire-entretien-reparation/
« Lorsque le locataire loue un logement équipé d'un chauffage individuel, c'est à lui qu'il incombe d'effectuer l'entretien annuel (au même titre que le ramonage d'une cheminée ou l'installation d'un détecteur de fumée obligatoire). Cependant, le contrat de bail peut éventuellement prévoir que cette obligation relève de la responsabilité du propriétaire. »

https://www.litige.fr/articles/chaudiere-entretien-reparation-locataire-proprietaire
« Qui du propriétaire et du locataire est en charge de l’entretien ? Si la chaudière est individuelle : l’entretien est à la charge du locataire, SAUF si le bail prévoit le contraire – Article R 224-41-5 du Code de l’environnement. »

Donc, si l'on en croit ces 3 sites, le bailleur peut faire faire l'entretien de votre chaudière (avec ou sans contrat, ce n'est pas votre problème), et vous ne devez pas payer la part "contrat" de la facture, mais seulement la part "entretien" (et sur justificatif).

cdt.

Oui, sur justificatif = pas avant d'avoir la copie de cette facture ou de l'avoir vue vous-même.
Un bailleur doit laisser les justificatifs à la disposition du locataire pendant 6 mois après leur demande... ou vous en envoyer une copie.

J'ai reçu le justificatif par mail, mais je trouve le tarif exorbitant, la société que j'avais contacté me demandait 100€ soit moitié moins. Je comprend pas pourquoi je dois accepté le contrat de la propriétaire et le rembourser.
Est ce que je peux refuser la venu du technicien engie et faire l'entretient de mon coté par une autre société?

Je comprend plus rien, vous m'aviez expliqué, que cette clause que j'ai signée est abusive donc réputée non écrite...
Si le bailleur prévoit de faire lui même l'entretient de la chaudière, ça ne me concerne plus, je n'ai rien à payer..

La clause que met en avant djivi38 est abusive donc réputée non écrite, elle n’est pas valable. Deux possibilités valables dans un contrat de location: rien de stipulé, dans ce cas, le locataire s’occupe de tout. Ou alors, il est stipulé que le propriétaire s’occuppe Lui même de l’entretien, dans ce cas, le locataire ne s’occupe de rien. Il n’y a pas d’entre deux.