Terrain non constructible

Bonjour, je dois visiter un terrain de Loisir non constructible cadastre avec un petit Maison dur de 25 mètres carrés je voudrais savoir lors du compromis s'il faut payer par virement ou par chèque alors que le terrain est affiché à 18000 € et j'aurais bien voulut savoir aussi un petit renseignement je voudrais savoir d'après vous combien à peu près je payerai de frais de notaire merci cordialement pour vos réponses