Frais entretien chaudière

Bonjour,

Je viens de signer le contrat de logement de location de mon appartement et concernant l'agence immobilière les frais d'entretiens annuel de la chaudière serait à ma charge.
Seulement le dernier contrôle à été opéré en décembre 2017.
Est ce à moi de payer pour une chaudière que je vais utiliser 3 mois?
Sachant que l'agence n'a déjà pas été correcte avec moi et m'a mis la pression sachant que j'étais pressée et de ce fait Je paye actuellement 2 loyers.
Car oui, j'envisage déjà de quitter les lieux car il s'avère que ma mutation ne me convient pas.
Merci d'avance pour votre reponse.