HAUTEUR TERRASSE FAIT PARTIE DE L'EMPRISE AU SOL

Question

Bonjour, 
JE SUIS EN TRAIN DE FAIRE UN PROJET DE MAISON INDIVIDUELLE. 
LE TERRAIN NATUREL A UNE HAUTEUR 3.00m POUR LE RISQUE INONDATION JE DOIT CONSTRUIRE MA MAISON à UNE HAUTEUR DE 3.80 m. J'AI UNE EMPRISE AU SOL DE 130MC QUE J'AI TOUTE UTILISéE POUR LA MAISON. JE VOUDRAIS FAIRE UN TERRASSE EN BOIS DE 20 MC AU MEME NIVEAU DE LA MAISON (3,75m). LA MAIRIE ME DIT QUE JE NE PEUX PAS PARCE QUE LA TERRASSE RENTRE DANS L'EMPRISE AU SOL PARCE QUE SA HAUTEUR EST PLUS DE 60 cm
jE SUIS OBLIGé DE FAIRE UNE TERRASSE DE H 60cm ET AVOIR UNE MARCHE DE 15cm ENTRE LA TERRASSE ET LE SEUIL DE LA MAISON? C'EST LA MAIRIE QUE M'OBLIGE L'HAUTEUR DE 3.75

Josh Randall · Answer

Bonjour,

JE VOUDRAIS FAIRE UN TERRASSE EN BOIS DE 20 MC AU MEME NIVEAU DE LA MAISON (3,75m)<code>C'EST LA MAIRIE QUE M'OBLIGE L'HAUTEUR DE 3.75
Pas sûr de bien comprendre. C'est la commune ou toi qui veux faire une terrasse à 3,75m de hauteur ?

Comme expliqué par la commune, la terrasse surélevée constitue de l'emrpsie au sol. Compte tenu que toute l'emprise disponible a été consommée, il ne sera pas possible de créer cette terrasse surélevée.

A voir ce que disent le PGRI, le PPRI et/ou le PLU pour une terrasse de plain-pied.

HAUTEUR TERRASSE FAIT PARTIE DE L'EMPRISE AU SOL

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