Conseil Syndical : demande devis

Question

Bonjour, le syndic n a aucun suivi dans les resolutions votee en AG - exemple hydrocurage des egouts, fuites d eau de pluie dans les garages, refection portes extérieur remplacement de revers d eau, dysfonctionnement chauffage : desembouage des radiateurs -
Le conseil syndical  adresse au syndic de nombreux rappels ecrits et verbal qui reste sans effet;

QUESTION : Les membres du conseil syndical peuvent ils se charger de demander eux memes des devis a des  artisans ou autres ( exemple menuisier pou remplacement revers d eau en bas de porte pour eviter infiltration eau de pluie etc ... ) a la place du syndic, en avons nous le droit ?  Evidemment des l obtention de devis ils seront adresses au syndic pour approbation et execution des travaux, autrement dit le CS s occupera d une partie du travail du syndic

rambouillet41 · Answer

Bonjour,

NON !!!! l'ordre de service (OS) est donné obligatoirement par le syndic.

Supposions que vous déclenchiez les travaux et que le syndic ne veuille pas ou ne puisse pas (trésorerie, par ex) payer, qui va payer l'entreprise ? elle va se retourner personnellement contre le donneur d'ordre donc l'un d'entre vous qui en sera de sa poche.

Ce qu'il faut faire : lettre LRAR au syndic pour lui rappeler ses manquements...
S'il ne bouge pas :
1- le plus facile : ne pas désigner de nouveau ce syndic
2- plus difficile, mais si vous avez accumulé les LRAR différentes à son encontre, procédure de révocation (mais je vous conseille la solution 1, si possible)

Par contre, de simples devis peuvent être demandés par un membre du CS comme par un simple copro d'ailleurs... mais en général lorsqu'on vote quelque chose en AG, c'est que les devis sont dans la convocation

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